甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，戶(hù)型______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，戶(hù)型______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如環(huán)保要求、房屋質(zhì)量等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所售房屋質(zhì)量合格，并提供相關(guān)房屋質(zhì)量合格證明文件。房屋質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)漏水、無(wú)重大維修記錄等方面的要求。乙方保證所售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。本合同房屋總價(jià)根據(jù)房屋信息計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際成交價(jià)格結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的一定比例作為首付款，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。余款支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交房時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房屋總價(jià)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況要求乙方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)，并按照合同約定接收房屋。為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋總價(jià)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房屋。確保所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。六、房屋過(guò)戶(hù)與交付1.過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付甲方。甲方應(yīng)在收到房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢入住手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)漏水、無(wú)重大維修記錄等。如交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且甲方辦理入住手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行