2025年廣州市房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，簽訂本合同。出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX（或其他有效證件XX）：通信地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX（或其他有效證件XX）：通信地址：聯(lián)系XX：根據(jù)本合同，甲方同意將位于廣州市區(qū)路號幢室的房屋出租給乙方，供乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋用途為。1.2房屋的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金按支付，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。租金支付日期為每月日前。3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付租金總額‰的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元整（大寫：元）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，利息不計。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能危及房屋安全或損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2房屋的日常維護(hù)及維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并及時通知乙方糾正任何違反合同的行為。6.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險物品。6.2.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同的續(xù)租與解除7.1租賃期屆滿后，雙方如未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日將該房屋交還甲方，且不得要求甲方退還押金，不得拆卸或損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。7.2任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。如因單方面提前解除合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方如違反本合同約定，未按期支付租金或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2乙方如未按本合同約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)并賠償損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金。8.3甲方如無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.1房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。附件二：其他費(fèi)用說明2.1乙方需自行承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：。附件三：雙方簽字甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月