農(nóng)村私房出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村私房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所述農(nóng)村私房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法的農(nóng)村私房所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）余款__________元整，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1房屋過(guò)戶：乙方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.2稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

（2）乙方在購(gòu)買房屋后，如需辦理房產(chǎn)證等手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村私房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所述農(nóng)村私房，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法的農(nóng)村私房所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）余款__________元整，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款前，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的購(gòu)買資金證明。

4.2甲方有權(quán)在乙方支付房屋總價(jià)款前，要求乙方提供第三方擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前，支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在房屋過(guò)戶前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

8.2第三方擔(dān)保有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同的主體，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋出售的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在保障自身在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保交易安全、公平、有序進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的農(nóng)村私房，甲方愿意出售該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法的農(nóng)村私房所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）余款__________元整，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款前，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)報(bào)告，包括房屋的維修狀況、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以適應(yīng)個(gè)人需求。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自改變房屋用途或處置房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同的主體，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在確保房屋購(gòu)買的合法性和安全性，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，這是為了確保乙方的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)交易的公平性。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保介入，甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)得到一定程度的分散，同時(shí)也有利于