出售永升物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），買受方愿意購買該標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等一切權(quán)益均歸買受方所有。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物業(yè)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部交易價款。

3.交易價款支付方式如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同約定的其他款項支付期限屆滿之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、標(biāo)的物業(yè)交付

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買受方。

2.標(biāo)的物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收。如買受方對標(biāo)的物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)提出。

3.標(biāo)的物業(yè)交付后，買受方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對標(biāo)的物業(yè)進行合理使用。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)部門的規(guī)定，及時繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時間支付交易價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本；

3.買受方身份證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），買受方愿意購買該標(biāo)的物業(yè)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等一切權(quán)益均歸買受方所有。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物業(yè)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部交易價款。

3.交易價款支付方式如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同約定的其他款項支付期限屆滿之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方為本合同項下買受方應(yīng)支付的全部交易價款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物業(yè)交付之日起____________________個工作日止。

3.如買受方未按約定支付交易價款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向出賣方支付全部交易價款。

四、標(biāo)的物業(yè)交付

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買受方。

2.標(biāo)的物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收。如買受方對標(biāo)的物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)提出。

3.標(biāo)的物業(yè)交付后，買受方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對標(biāo)的物業(yè)進行合理使用。

五、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)部門的規(guī)定，及時繳納相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在約定的支付期限內(nèi)支付全部交易價款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定時間進行標(biāo)的物業(yè)的驗收。

3.出賣方有權(quán)要求買受方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對標(biāo)的物業(yè)進行合理使用。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付交易價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時間進行標(biāo)的物業(yè)驗收的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買受方在使用標(biāo)的物業(yè)過程中，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障出賣方的交易權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方的介入，確保了買受方按時支付交易價款，維護了交易的順利進行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），為解決買受方的資金問題，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等一切權(quán)益均歸買受方所有。

二、融資安排

1.丙方同意為買受方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于購買標(biāo)的物業(yè)。

2.融資期限自融資款項到賬之日起至本合同約定的還款期限屆滿之日止。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將融資款項支付給出賣方。

2.丙方應(yīng)確保融資款項的安全，并按照約定的利率和還款計劃向買受方提供融資服務(wù)。

四、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于資金支付、利率調(diào)整等。

2.買受方有權(quán)要求丙方提供融資相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于財務(wù)規(guī)劃、風(fēng)險評估等。

3.買受方有權(quán)在合同約定的條件下提前償還融資款項，并要求丙方調(diào)整相應(yīng)的利息計算。

五、標(biāo)的物業(yè)交付

1.出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買受方。

2.標(biāo)的物業(yè)交付時，買受方有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)進行驗收，如存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或減少相應(yīng)的價款。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方在標(biāo)的物業(yè)交付過程中，如有隱瞞標(biāo)的物業(yè)存在的重大瑕疵，應(yīng)向買受方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.出賣方不得以任何形式限制或妨礙買受方對標(biāo)的物業(yè)的使用、處分和收益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合