公園ppp模式合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公園土地使用權(quán)，乙方有意投資建設(shè)、運(yùn)營該公園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公園項(xiàng)目采用PPP（Public-PrivatePartnership，即政府和社會(huì)資本合作）模式達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________公園

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

1.4項(xiàng)目合作期限：__________年

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供公園土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營公園。

2.2甲方按照約定向乙方支付土地使用費(fèi)，乙方按照約定向甲方支付投資回報(bào)。

2.3雙方共同承擔(dān)公園運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付土地使用費(fèi)；

（2）配合乙方進(jìn)行公園建設(shè)、運(yùn)營；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定投資建設(shè)、運(yùn)營公園；

（2）按照約定向甲方支付投資回報(bào)；

（3）保證公園建設(shè)、運(yùn)營質(zhì)量；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

四、投資回報(bào)

4.1乙方投資回報(bào)方式為：按年支付固定回報(bào)，并按約定比例參與公園收益分成。

4.2投資回報(bào)計(jì)算方法：以乙方投資總額為基礎(chǔ)，按照約定的回報(bào)率計(jì)算。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1雙方按照約定承擔(dān)公園運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2甲方承擔(dān)因土地使用原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)；

5.3乙方承擔(dān)因建設(shè)、運(yùn)營原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按照約定的比例計(jì)算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園土地使用權(quán)出讓合同

2.公園建設(shè)、運(yùn)營方案

3.甲方支付土地使用費(fèi)憑證

4.乙方投資回報(bào)憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公園土地使用權(quán)，乙方有意投資建設(shè)、運(yùn)營該公園，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就公園項(xiàng)目采用PPP模式達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________公園

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

1.4項(xiàng)目合作期限：__________年

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供公園土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營公園。

2.2丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.3三方共同承擔(dān)公園運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)公園土地使用權(quán)享有絕對(duì)權(quán)益；

（2）對(duì)乙方和丙方的合作行為享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（4）在項(xiàng)目合作期限屆滿或終止時(shí)，甲方有權(quán)收回公園土地使用權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付土地使用費(fèi)；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行公園建設(shè)、運(yùn)營；

（3）承擔(dān)因土地使用原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，乙方享有公園的投資、建設(shè)、運(yùn)營權(quán)；

（2）在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)獲得約定的投資回報(bào)；

（3）在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整公園運(yùn)營策略。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定投資建設(shè)、運(yùn)營公園；

（2）按照約定向甲方支付投資回報(bào)；

（3）保證公園建設(shè)、運(yùn)營質(zhì)量；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)公園項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營全過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)乙方和甲方的合作行為進(jìn)行協(xié)調(diào)；

（3）對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

（3）確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額按照約定的比例計(jì)算。

6.2乙方未按照約定保證公園建設(shè)、運(yùn)營質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、利益條款

7.1甲方在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，享有公園土地使用權(quán)收益權(quán)；

7.2甲方在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，享有對(duì)公園品牌形象及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)益；

7.3甲方在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，享有對(duì)公園項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

八、限制條款

8.1乙方在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，不得將公園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；

8.2乙方在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，不得將公園項(xiàng)目用于非公園用途；

8.3乙方在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，不得以任何形式損害甲方權(quán)益。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園土地使用權(quán)出讓合同

2.公園建設(shè)、運(yùn)營方案

3.甲方支付土地使用費(fèi)憑證

4.乙方投資回報(bào)憑證

5.丙方監(jiān)督管理方案

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，其介入旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全，保障甲乙雙方權(quán)益，促進(jìn)公園項(xiàng)目順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公園土地使用權(quán)擁有者，在PPP模式下，甲方通過主導(dǎo)地位，確保公園項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)公園土地使用權(quán)價(jià)值最大化，同時(shí)，甲方通過參與公園項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)自身投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，乙方有意投資建設(shè)、運(yùn)營該項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目融資顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目采用PPP模式達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

1.4項(xiàng)目合作期限：__________年

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的土地使用權(quán)和必要的前期支持。

2.2乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營項(xiàng)目，并承擔(dān)項(xiàng)目的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丙方作為項(xiàng)目融資顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的融資咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，有權(quán)調(diào)整運(yùn)營策略以適應(yīng)市場需求；

（4）在項(xiàng)目合作期限屆滿時(shí)，有權(quán)獲得項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定完成項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營；

（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）定期向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）為乙方提供項(xiàng)目融資的專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商融資條件；

（3）在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守融資協(xié)議。

4.2丙方義務(wù)：

（1）盡職盡責(zé)地為乙方提供咨詢服務(wù)；

（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（3）協(xié)助乙方處理與融資相關(guān)的法律事務(wù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方法律權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目的土地使用權(quán)享有永久性權(quán)益；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目的部分收益權(quán)。

5.2甲方法律義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的基本土地使用條件；

（2）確保項(xiàng)目的公共利益不受損害；

（3）遵守國家關(guān)于PPP項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定提供土地使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額按照約定的比例計(jì)算。

6.2甲方違反國家關(guān)于PPP項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、利益條款

6.1乙方在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于運(yùn)營收入、資產(chǎn)增值等。

6.2乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的所有合法收入，包括但不限于廣告收入、停車收入等。

七、限制條款

7.1乙方在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，不得將項(xiàng)目資產(chǎn)用于非項(xiàng)目目的。

7.2乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或運(yùn)營模式，除非經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目土地使用權(quán)合同

2.項(xiàng)目融資顧問服務(wù)協(xié)議

3.乙方投資回報(bào)憑證

4.甲方提供土地使用條件的證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主