不合格物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在__________________范圍內(nèi)，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括公共區(qū)域、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)工作；

（2）安全保障：包括24小時(shí)安保巡邏、監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)、門(mén)禁系統(tǒng)管理等；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括公共設(shè)施、設(shè)備、消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等工作；

（4）物業(yè)管理：包括物業(yè)檔案管理、業(yè)主投訴處理、物業(yè)費(fèi)收繳等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，甲方提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2合同期滿(mǎn)前__個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)：__________________元/月；

（2）安全保障費(fèi)：__________________元/月；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：__________________元/月；

（4）物業(yè)管理費(fèi)：__________________元/月；

（5）其他服務(wù)費(fèi)用：__________________元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月__日之前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供或未提供符合要求的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的__%；

（3）賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意參與并提供特定服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，并引入丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在__________________范圍內(nèi)，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括公共區(qū)域、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)工作；

（2）安全保障：包括24小時(shí)安保巡邏、監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)、門(mén)禁系統(tǒng)管理等；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括公共設(shè)施、設(shè)備、消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等工作；

（4）物業(yè)管理：包括物業(yè)檔案管理、業(yè)主投訴處理、物業(yè)費(fèi)收繳等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，甲方提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，應(yīng)提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

（1）專(zhuān)業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（2）專(zhuān)業(yè)安保技術(shù)服務(wù)；

（3）專(zhuān)業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用如下：

（1）甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：__________________元/月；

（2）丙方第三方服務(wù)費(fèi)用：__________________元/月。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)采取必要措施。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，并要求丙方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。

3.4甲方在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與違約

4.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用支付方面存在違約的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的__%。

4.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方通過(guò)引入第三方丙方，旨在提升服務(wù)質(zhì)量，保障自身權(quán)益，并降低運(yùn)營(yíng)成本。丙方的參與，使得甲方能夠?qū)Ｗ⒂谖飿I(yè)管理的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)借助丙方的專(zhuān)業(yè)能力，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，需確保按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，配合甲方采取相應(yīng)措施。丙方作為第三方服務(wù)提供方，其責(zé)任與權(quán)利明確，有助于保障服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)確保服務(wù)費(fèi)用合理。整體而言，第三方介入的意義在于優(yōu)化資源配置，提升服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)管理的可持續(xù)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同明確各方的責(zé)權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（產(chǎn)品銷(xiāo)售方）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方產(chǎn)品供應(yīng)商）：

名稱(chēng)：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方需要購(gòu)買(mǎi)特定產(chǎn)品以滿(mǎn)足其業(yè)務(wù)需求，甲方作為產(chǎn)品銷(xiāo)售方，丙方作為第三方產(chǎn)品供應(yīng)商，同意提供相關(guān)產(chǎn)品，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品事宜，并引入丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品供應(yīng)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供以下產(chǎn)品：

（1）產(chǎn)品名稱(chēng)：__________________

（2）產(chǎn)品規(guī)格：__________________

（3）產(chǎn)品數(shù)量：__________________

1.2丙方作為第三方產(chǎn)品供應(yīng)商，負(fù)責(zé)以下產(chǎn)品供應(yīng)環(huán)節(jié)：

（1）產(chǎn)品的生產(chǎn)制造；

（2）產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)；

（3）產(chǎn)品的包裝與運(yùn)輸。

二、產(chǎn)品供應(yīng)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供應(yīng)期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2產(chǎn)品供應(yīng)費(fèi)用及第三方供應(yīng)費(fèi)用如下：

（1）甲方產(chǎn)品供應(yīng)費(fèi)用：__________________元；

（2）丙方第三方供應(yīng)費(fèi)用：__________________元。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供產(chǎn)品的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。

3.3乙方有權(quán)在產(chǎn)品供應(yīng)過(guò)程中對(duì)甲方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.4乙方在產(chǎn)品供應(yīng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方和丙方立即采取措施解決。

四、甲方的責(zé)任與違約

4.1甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品符合乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方在產(chǎn)品供應(yīng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е庐a(chǎn)品不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退貨、換貨或賠償損失。

4.3甲方在產(chǎn)品供應(yīng)過(guò)程中，如未按時(shí)提供產(chǎn)品，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定生產(chǎn)、檢驗(yàn)、包裝和運(yùn)輸產(chǎn)品。

5.2丙方在產(chǎn)品供應(yīng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

附件：

1.產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)

2.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙