一方婚前貸款買房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方在婚前貸款買房事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（貸款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第一條貸款金額及用途

1.1甲方自愿向乙方貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于購(gòu)買位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)方式調(diào)整。

第三條還款方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.2甲方可選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按期結(jié)息法。

第四條貸款擔(dān)保

4.1乙方作為甲方貸款的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在貸款到期前，代為償還甲方未償還的貸款本金及利息。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行貸款擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置貸款購(gòu)買的房產(chǎn)。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查等工作。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行貸款擔(dān)保義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)貸款使用證明。

6.4乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查等工作。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息。

7.2若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若乙方未履行貸款擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.貸款合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（房產(chǎn)提供方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擬向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于購(gòu)買位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)；

2.丙方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；

3.甲方、乙方和丙方為了明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方自愿向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），該貸款專門用于購(gòu)買丙方提供的房產(chǎn)。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)方式調(diào)整。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款期限內(nèi)，分期償還貸款本金及利息。

3.2甲方應(yīng)選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按期結(jié)息法。

第四條抵押擔(dān)保

4.1丙方同意以其擁有的房產(chǎn)為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。

4.2抵押物清單詳見附件一。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為房產(chǎn)提供方，保證所提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2丙方應(yīng)在甲方貸款期限內(nèi)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；

（2）在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；

（3）在甲方違約的情況下，丙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定，提供貸款服務(wù)；

（2）在還款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況，調(diào)整還款方式；

（3）在合同約定的條件下，提前償還全部貸款。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）在貸款期間，保持抵押物的完好；

（3）在合同約定的條件下，不得擅自處置抵押物。

第八條乙方權(quán)利

8.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，發(fā)放、收回貸款；

（2）對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）在甲方違約的情況下，依法處置抵押物。

第九條乙方義務(wù)

9.1乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供貸款服務(wù)；

（2）在貸款期間，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約的情況下，依法行使擔(dān)保權(quán)利。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2若丙方未履行抵押擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.貸款合同

3.抵押物清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房產(chǎn)提供方，通過提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，為甲方貸款提供了安全保障，降低了甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也確保了貸款的合法性和有效性，為甲乙雙方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的貸款需求，使甲方能夠在購(gòu)房過程中獲得更為靈活的貸款方式和還款期限。此外，甲方通過丙方的房產(chǎn)抵押擔(dān)保，進(jìn)一步降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保了自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市

甲方（貸款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擬向乙方提供貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于乙方購(gòu)買位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)；

2.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

3.甲乙丙三方為了明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），該貸款專門用于乙方購(gòu)買丙方提供的房產(chǎn)。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)方式調(diào)整。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在貸款期限內(nèi)，分期償還貸款本金及利息。

3.2乙方應(yīng)選擇以下還款方式之一：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按期結(jié)息法。

第四條擔(dān)保服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2丙方擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件一。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在必要時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用證明。

第六條丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向丙方追償。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供貸款服務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向丙方追償。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，繼續(xù)償還貸款。

9.3若丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.貸款合同

3.擔(dān)保合同

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件