交付房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將房屋交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、交付條件

2.1甲方應保證房屋在交付時符合國家相關法律法規(guī)的要求，且不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應確保房屋在交付時具備以下條件：

（1）房屋主體結構安全、完好；

（2）房屋內部設施齊全、完好；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

三、交付時間

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

四、交付方式

4.1甲方應將房屋交付給乙方，乙方應在甲方指定的地點接收房屋。

4.2乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋交接清單進行驗收。

五、交付費用

5.1乙方在接收房屋時，應向甲方支付房屋交付費用__________元。

5.2交付費用包括但不限于以下內容：

（1）房屋交付過程中的稅費；

（2）房屋維修基金；

（3）房屋交付過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、房屋使用

6.1乙方在房屋交付后，應按照房屋用途合理使用房屋。

6.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構、用途。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方未按約定使用房屋的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋交接清單；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，為保障自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就房屋交付事宜簽訂本合同。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、丙方責任

2.1丙方作為擔保方，應確保乙方按照合同約定履行支付房屋交付費用的義務。

2.2丙方應在甲方提出要求時，配合甲方進行房屋的交付及驗收。

三、交付條件

3.1甲方應保證房屋在交付時符合國家相關法律法規(guī)的要求，且不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應確保房屋在交付時具備以下條件：

（1）房屋主體結構安全、完好；

（2）房屋內部設施齊全、完好；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

四、交付時間

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

五、交付方式

5.1甲方應將房屋交付給乙方，乙方應在甲方指定的地點接收房屋。

5.2乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋交接清單進行驗收。

六、交付費用

6.1乙方在接收房屋時，應向甲方支付房屋交付費用__________元。

6.2交付費用包括但不限于以下內容：

（1）房屋交付過程中的稅費；

（2）房屋維修基金；

（3）房屋交付過程中產(chǎn)生的其他費用。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部交付費用。

7.2甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

八、乙方權利與義務

8.1乙方有權在交付費用支付完畢后，取得房屋的所有權和使用權。

8.2乙方應按照合同約定，在房屋交付前支付全部交付費用。

8.3乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付交付費用的，應向甲方支付違約金__________元。

9.2乙方未按約定使用房屋的，應承擔相應的法律責任。

9.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋交接清單；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證。

本合同的簽訂，旨在確保甲方作為房屋所有者的權益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為擔保方，不僅加強了合同履行的可靠性，也為甲方在乙方違約時提供了法律依據(jù)。同時，甲方的權益主導地位在合同中得到充分體現(xiàn)，確保了甲方在房屋交付、費用支付等方面的主導權。丙方的參與，有助于維護合同的穩(wěn)定性和履行效率，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買者，為保障自身權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就房屋購買事宜簽訂本合同。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，丁方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、丁方責任

2.1丁方作為擔保方，應確保甲方按照合同約定履行房屋交付義務。

2.2丁方應在乙方提出要求時，配合乙方進行房屋的交付及驗收。

三、交付條件

3.1甲方應保證房屋在交付時符合國家相關法律法規(guī)的要求，且不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應確保房屋在交付時具備以下條件：

（1）房屋主體結構安全、完好；

（2）房屋內部設施齊全、完好；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

四、交付時間

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

五、交付方式

5.1甲方應將房屋交付給乙方，乙方應在甲方指定的地點接收房屋。

5.2乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋交接清單進行驗收。

六、交付費用

6.1乙方在接收房屋時，應向甲方支付房屋交付費用__________元。

6.2交付費用包括但不限于以下內容：

（1）房屋交付過程中的稅費；

（2）房屋維修基金；

（3）房屋交付過程中產(chǎn)生的其他費用。

七、乙方權益

7.1乙方有權在交付費用支付完畢后，取得房屋的所有權和使用權。

7.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付房屋。

7.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

八、甲方義務

8.1甲方應按照合同約定的時間、條件交付房屋。

8.2甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準。

8.3甲方應配合乙方進行房屋的交付及驗收。

九、違約責任

9.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

9.2甲方未按約定條件交付房屋的，應承擔相應的法律責任。

9.3丁方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋交接清單；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋購買者，在交易中處于弱勢地位，通過本合同的簽訂，乙方能夠確保自身權益得到充分保