鄉(xiāng)村田地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村田地（以下簡稱“出租田地”），乙方有意租賃該田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租田地的使用權(quán)出租給乙方，具體面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%租金于租賃期滿前一個(gè)月支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租田地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等。

五、租賃條件

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用出租田地，不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持出租田地的原貌，不得擅自改變土地形態(tài)。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。

6.2如乙方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限及租金等事宜另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變土地用途或損壞出租田地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如甲方未按時(shí)交付出租田地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租田地位置示意圖

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村田地（以下簡稱“出租田地”），乙方有意租賃該田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，為確保租賃期間出租田地的合理利用和保護(hù)，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租田地的使用權(quán)出租給乙方，具體面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%租金于租賃期滿前一個(gè)月支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租田地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對出租田地的合理利用和保護(hù)，確保乙方遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，并建議甲方采取相應(yīng)措施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有出租田地的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途或損壞出租田地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將出租田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理利用出租田地，不得擅自改變土地用途或損壞出租田地。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間使用出租田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但不得影響出租田地的生態(tài)環(huán)境和周邊居民的正常生活。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果，申請續(xù)租。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.2如乙方擅自改變土地用途或損壞出租田地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

8.3如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方在租賃期間合理利用和保護(hù)出租田地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合法利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租田地的所有權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位旨在確保出租田地的合理利用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃期間的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為確保乙方在租賃期間的居住權(quán)益和房屋的合理維護(hù)，丙方作為服務(wù)提供方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方，具體房屋信息如下：

-房屋地址：________________________

-房屋面積：________________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在出租房屋內(nèi)的居住權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行、房屋的清潔和安全等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果，申請續(xù)租。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋的日常維護(hù)、清潔、安全保障等。

5.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方采取必要的措施。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除本合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2如乙方損壞出租房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

7.3如丙方未履行服務(wù)提供方職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充