2025簽訂房屋租賃合同該注意什么房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將位于中華人民共和國（市/縣）路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（住宅/辦公/商業(yè)等）產(chǎn)權(quán)證明：甲方已提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)人為甲方或其合法授權(quán)人。乙方確認(rèn)已對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及設(shè)施設(shè)備等情況完全了解并接受。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議。續(xù)租期間的租金及其他條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定收款賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：支付時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不變。若因市場行情或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。押金扣款：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠滿足正常使用需求。甲方不得無故提前收回租賃房屋，不得干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供與租賃房屋相關(guān)的必要信息。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)行為。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)房屋使用：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條合同的變更與解除合同變更：本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除：雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。提前退租：乙方若需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。甲方若需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還已支付的押金及剩余租金。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)行為，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃房屋或違反合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方無故收回租賃房屋，應(yīng)退還已支付的押金及剩余租金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年