農(nóng)村拆遷土地承包合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/畝/年。

2.2土地承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、土地承包用途及管理

3.1乙方承諾在承包期內(nèi)，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變承包地的用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包地的日常管理，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

四、土地承包合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

4.2甲方解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方；乙方解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。

4.3違約方應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算；

（2）擅自改變承包地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按約定進(jìn)行土地管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包合同書

2.土地承包面積及四至范圍示意圖

3.土地承包費(fèi)用支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”），乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為合作方，共同參與土地承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/畝/年。

2.2土地承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)及市場(chǎng)拓展等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)分享土地承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益，具體比例為_(kāi)_________%。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，在土地承包期限內(nèi)，不得擅自變更承包地用途。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為土地所有權(quán)人，享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和管理，以保證土地資源的合理利用。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)土地承包合同的履行責(zé)任，包括但不限于提供土地、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)承包地的日常管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品銷售。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地承包經(jīng)營(yíng)的合法合規(guī)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變承包地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定進(jìn)行土地管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在承包期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租承包地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將承包地交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包合同書

2.土地承包面積及四至范圍示意圖

3.土地承包費(fèi)用支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高土地承包經(jīng)營(yíng)的整體效益，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。通過(guò)引入資金和技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)土地承包經(jīng)營(yíng)，有助于保障土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，甲方在合同中享有各項(xiàng)權(quán)益，確保其在土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，丙方作為投資方愿意參與投資，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租賃給乙方用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2房屋租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將房屋租賃費(fèi)用支付給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為投資方，負(fù)責(zé)提供房屋裝修、設(shè)備購(gòu)置及部分運(yùn)營(yíng)資金。

3.2丙方有權(quán)參與餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)決策，但需尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)。

3.3丙方有權(quán)分享餐飲業(yè)務(wù)的收益，具體比例為_(kāi)_________%。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，享有租賃房屋的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整餐飲菜單，提高顧客滿意度。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保餐飲業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如房屋設(shè)施的維護(hù)、水電供應(yīng)等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋租賃費(fèi)用的一倍計(jì)算。

6.2甲方未提供必要的支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同書

2.房屋租賃面積及配套設(shè)施清單

3.房屋租賃費(fèi)用支付憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主