個(gè)人房產(chǎn)個(gè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將涉案房產(chǎn)的全部或部分使用權(quán)出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付涉案房產(chǎn)的租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租賃期內(nèi)每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

三、房屋使用及維修

3.1乙方在使用涉案房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3如乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.甲方指定銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將涉案房產(chǎn)的全部或部分使用權(quán)出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付涉案房產(chǎn)的租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租賃期內(nèi)每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的連帶責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用涉案房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方使用涉案房產(chǎn)的情況，確保乙方遵守本合同的約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提供房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

6.4乙方不得在涉案房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同義務(wù)的情況。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保涉案房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定出租，同時(shí)維護(hù)甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益，確保租賃期間的收益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為首付款；

（2）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)支付完畢。

2.2付款方式：乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)房款支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的連帶責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法銷(xiāo)售證明。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，或提供虛假證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在合同簽訂后，以任何方式限制乙方的使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中享有的權(quán)益得到充分保障，