出售別墅裝修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的別墅一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方上述別墅。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.出賣方出售的別墅位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.出賣方承諾所出售的別墅權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.出賣方出售的別墅價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將購房款一次性支付給出賣方。

三、交付及驗收

1.出賣方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將別墅交付給買受方。

2.買受方在收到別墅后，應在________________________日內對別墅進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質量問題，應在驗收合格之日起________________________日內通知出賣方，出賣方應在收到通知之日起________________________日內予以修復。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔本合同所涉及的稅費。

2.買受方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為已付購房款的________________________%。

2.出賣方未按約定交付別墅的，應向買受方支付違約金，違約金為別墅總價的________________________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.出賣方身份證復印件

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的別墅一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方上述別墅，并對該別墅進行裝修。

三、裝修方同意按照買受方的要求對別墅進行裝修，并簽訂本合同。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.出賣方出售的別墅位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.買受方購買出賣方上述別墅，并對該別墅進行裝修。

3.裝修方負責按照買受方的要求，對別墅進行裝修。

二、價格及支付方式

1.出賣方出售的別墅價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將購房款一次性支付給出賣方。

3.裝修費用為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），由買受方在簽訂本合同之日起________________________日內支付給裝修方。

三、交付及驗收

1.出賣方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將別墅交付給買受方。

2.買受方在收到別墅后，應在________________________日內對別墅進行驗收。

3.裝修方應在買受方驗收合格之日起________________________日內完成裝修工程。

4.驗收合格后，買受方應在________________________日內向裝修方支付剩余裝修費用。

四、裝修方責任

1.裝修方應按照買受方的要求，使用合格的裝修材料，保證裝修質量。

2.裝修方應在約定的裝修工期內完成裝修工程，并保證裝修工程的質量符合國家標準。

3.裝修過程中，如因裝修方原因導致工程延期或質量不合格，裝修方應承擔相應的責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求裝修方提供裝修工程進度報告，確保裝修工程按期完成。

2.甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督，包括但不限于檢查裝修材料、施工工藝等。

3.甲方有權要求裝修方對不合格的裝修工程進行返工，直至合格為止。

六、乙方違約責任

1.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已付購房款的________________________%。

2.乙方未按約定支付裝修費用的，應向裝修方支付違約金，違約金為已付裝修費用的________________________%。

七、限制條款

1.買受方不得擅自改變別墅的結構和用途。

2.買受方在未完全支付裝修費用前，不得將別墅出租或轉賣。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出賣方身份證復印件

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.稅費繳納憑證

4.裝修合同

5.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義

第三方介入的意義和目的：

1.確保裝修工程的專業(yè)性和質量，提升別墅的整體價值。

2.通過丙方（裝修方）的專業(yè)服務，使甲方（買受方）的居住體驗得到優(yōu)化。

3.通過明確丙方的責任和義務，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方的權益在合同中得到充分保障，包括但不限于裝修質量、交付時間等。

2.通過甲方對裝修過程的監(jiān)督和管理，確保裝修工程符合甲方的預期和需求。

3.甲方作為合同的主導方，有利于在合同履行過程中維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“裝修監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的別墅一套，現(xiàn)愿意將其出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方上述別墅，并要求在交付前對別墅進行裝修。

三、丙方同意擔任裝修監(jiān)理方，對別墅裝修工程進行全程監(jiān)督，確保裝修質量。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.出賣方出售的別墅位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.買受方購買出賣方上述別墅，并對該別墅進行裝修。

3.丙方作為裝修監(jiān)理方，對別墅裝修工程進行監(jiān)督。

二、價格及支付方式

1.出賣方出售的別墅價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將購房款一次性支付給出賣方。

3.裝修監(jiān)理費用為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），由買受方在簽訂本合同之日起________________________日內支付給丙方。

三、交付及驗收

1.出賣方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將別墅交付給買受方。

2.買受方在收到別墅后，應在________________________日內對別墅進行驗收。

3.丙方應在買受方驗收合格之日起________________________日內完成裝修監(jiān)理工作。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權要求裝修方提供裝修工程進度報告，并對裝修質量進行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權要求裝修方對不合格的裝修工程進行整改，直至合格為止。

3.丙方有權要求裝修方在規(guī)定的時間內完成裝修工程，確保工程質量。

五、買受方權益保障

1.買受方有權要求出賣方提供別墅的權屬證明文件，確保交易安全。

2.買受方有權要求裝修監(jiān)理方提供詳細的裝修監(jiān)理報告，確保裝修質量。

3.買受方有權在裝修過程中對裝修工程進行監(jiān)督，并提出合理的修改建議。

六、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應向買受方支付違約金，違約金為已付購房款的________________________%。

2.甲方未按約定交付別墅的，應向買受方支付違約金，違約金為別墅總價的________________________%。

七、限制條款

1.出賣方在未收到全部購房款前，不得擅自處分別墅的產(chǎn)權。

2.買受方在未支付完畢裝修監(jiān)理費用前，不得解除與丙方的裝修監(jiān)理合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出賣方身份證復印件

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.稅費繳納憑證

4.裝修監(jiān)理合同

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中