2025標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范本XX本租房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有的合法房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于，具體地址為，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。甲方保證該房屋為其合法所有，并承諾在租賃期間內(nèi)不將該房屋另行出租或出售。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為自年月日起至年月日止，共個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同。若未在租賃期屆滿前十日內(nèi)書面通知對(duì)方是否續(xù)租，則視為本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不包含本協(xié)議第四條約定的其他費(fèi)用。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），支付時(shí)間為。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元或逾期金額的%。第四條租賃押金乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若因乙方拖延支付導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用或后果，由乙方自行承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方需確保出租房屋的合法性，并提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。甲方有權(quán)進(jìn)入房屋檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況，但需提前日通知乙方。甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋，并享有安靜的居住或使用環(huán)境。乙方需合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系并沒收押金。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方如未續(xù)簽合同，則本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。在租賃期間，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第八條違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵且無(wú)法及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方應(yīng)協(xié)商處理，損失由保險(xiǎn)公司或相關(guān)部門賠付。第十條爭(zhēng)議解決若因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：簽章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽章：