甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋買賣居間合同范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋戶型：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋建筑年代：______房屋裝修情況：______房屋附屬設(shè)施：______2.房屋質(zhì)量要求房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能完好；房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等情況。二、價格與付款方式1.房屋價格本房屋總價為______元。2.付款方式首付款：______元，于合同簽訂后______日內(nèi)支付；尾款：______元，于房屋過戶后______日內(nèi)支付；或雙方協(xié)商的其他付款方式。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交房地點為______。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任（1）逾期付款的，應(yīng)向守約方支付______%的違約金；（2）逾期交房的，應(yīng)向買方支付______%的違約金；（3）房屋存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失。2.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整房屋價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。為乙方辦理房屋過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付房款后，有權(quán)要求甲方交付房屋。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付房款。在辦理房屋過戶手續(xù)時，積極配合甲方提供必要的文件和證明。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前應(yīng)對房屋進行檢驗，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方辦理房屋過戶手續(xù)且房屋驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.逾期付款如乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的逾期付款違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：