2025農(nóng)村宅基地新政策合同6篇篇1甲方（村民委員會(huì)）：__________乙方（宅基地申請(qǐng)者）：__________簽訂日期：XXXX年XX月XX日一、合同背景與目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，為進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，促進(jìn)土地資源合理利用，結(jié)合本村實(shí)際情況，經(jīng)村民大會(huì)討論通過(guò)，特制定本農(nóng)村宅基地新政策合同。本合同旨在明確甲、乙雙方在宅基地申請(qǐng)、審批、使用、流轉(zhuǎn)等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、宅基地申請(qǐng)條件乙方應(yīng)符合以下條件方可申請(qǐng)農(nóng)村宅基地：1.為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2.有合法的住房需求；3.承諾按照土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃使用土地；4.遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)及政策。三、宅基地審批程序1.乙方提交宅基地申請(qǐng)及相關(guān)材料；2.甲方進(jìn)行初審，并公示申請(qǐng)事項(xiàng)；3.提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批；4.經(jīng)批準(zhǔn)后，甲方通知乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、宅基地使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照審批確定的用途使用宅基地，不得擅自改變用途；2.乙方應(yīng)按照規(guī)定期限建造房屋，禁止長(zhǎng)時(shí)間閑置土地；3.乙方應(yīng)遵守土地保護(hù)政策，合理使用土地資源，防止土地破壞和污染。五、宅基地流轉(zhuǎn)規(guī)定1.乙方需轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；2.宅基地流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則；3.流轉(zhuǎn)方式、價(jià)格等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任與賠償1.甲、乙雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按規(guī)定使用宅基地的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)；3.因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.本合同自簽訂之日起生效，有效期XX年；2.合同到期或雙方協(xié)商一致，可解除本合同；3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將宅基地使用權(quán)歸還甲方。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)處理；3.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，確保農(nóng)村宅基地的合理利用和管理。甲方（村民委員會(huì)）（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________乙方（宅基地申請(qǐng)者）（簽字）：__________簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（村級(jí)組織）：_________________________乙方（宅基地申請(qǐng)人）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新政策，為規(guī)范農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)、審批、使用和管理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就乙方申請(qǐng)農(nóng)村宅基地一事，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、宅基地基本情況本次申請(qǐng)的宅基地位于____________，面積__________平方米，具體四至界限為：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。二、申請(qǐng)資格與條件乙方應(yīng)符合以下條件方可申請(qǐng)本次宅基地：1.為甲方村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2.在甲方村長(zhǎng)期居??；3.無(wú)其他宅基地或現(xiàn)有宅基地面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)；4.符合國(guó)家及地方政策規(guī)定的其他條件。三、宅基地的審批與使用1.乙方提交宅基地申請(qǐng)后，甲方將按照相關(guān)程序進(jìn)行審批，確保符合政策要求。2.宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知乙方。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定用途使用宅基地，不得擅自改變土地用途。四、宅基地的轉(zhuǎn)讓與繼承1.乙方享有宅基地的使用權(quán)，但不得私自轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方宅基地使用期限屆滿(mǎn)后，如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期。3.乙方宅基地的繼承，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。五、違約責(zé)任與處理方式1.甲方如未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如擅自改變宅基地用途或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并視情況扣除違約金。六、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。2.本合同在以下情況下可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年__月__日篇3甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）：____________________乙方（宅基地申請(qǐng)者）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)家關(guān)于農(nóng)村宅基地的相關(guān)政策以及本地農(nóng)村宅基地管理實(shí)施辦法，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)農(nóng)村宅基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本合同所涉及的宅基地位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村，地塊編號(hào)為_(kāi)_____，土地性質(zhì)為集體所有。宅基地面積、四至界限等詳見(jiàn)附件地圖。二、申請(qǐng)資格與條件乙方應(yīng)符合以下條件方可申請(qǐng)本宅基地：1.為甲方集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2.在甲方村落長(zhǎng)期居??；3.無(wú)其他宅基地或現(xiàn)有宅基地面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)；4.符合國(guó)家及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地分配的其他相關(guān)規(guī)定。三、申請(qǐng)程序及批準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下程序提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)：1.提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由、面積、建設(shè)規(guī)劃等；2.甲方審核申請(qǐng)資格；3.報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批；4.經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門(mén)批準(zhǔn)后，由甲方與乙方簽訂本宅基地使用合同。四、宅基地使用權(quán)利與義務(wù)1.乙方經(jīng)依法批準(zhǔn)后，有權(quán)在本宅基地上建造住宅，享有宅基地使用權(quán)；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定使用宅基地，不得擅自改變土地用途；3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地上的建筑安全與環(huán)境保護(hù)，不得影響村容村貌和鄰里權(quán)益；4.乙方有義務(wù)維護(hù)甲方集體土地的所有權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、宅基地管理1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宅基地情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宅基地登記、統(tǒng)計(jì)等工作；3.乙方需按照甲方規(guī)定繳納宅基地使用相關(guān)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)保證乙方宅基地的合法權(quán)利，維護(hù)其正常使用。六、合同變更與終止1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案；2.合同終止情形包括但不限于：乙方不再是甲方集體經(jīng)濟(jì)組織成員、乙方自愿放棄宅基地使用權(quán)等。合同終止后，乙方應(yīng)歸還宅基地。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份；2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充；篇4甲方（宅基地管理部門(mén)）：_________乙方（宅基地使用權(quán)人）：_________簽訂日期：_______一、前言根據(jù)最新公布的農(nóng)村宅基地新政策，為保障各方權(quán)益，明確管理責(zé)任，促進(jìn)宅基地合理有效利用，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。本合同內(nèi)容將農(nóng)村宅基地的使用、管理、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)予以明確，確保各方共同遵守。二、合同目的與依據(jù)本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的農(nóng)村宅基地使用權(quán)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)和最新政策規(guī)定，確保農(nóng)村宅基地的合法、合理、有效利用。三、宅基地基本情況（一）宅基地位置：詳細(xì)地址及具體坐標(biāo)。（二）宅基地面積：詳細(xì)面積及附屬設(shè)施情況。（三）宅基地權(quán)屬：明確權(quán)屬情況，確保乙方具有合法使用權(quán)。四、使用規(guī)定（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。（二）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用宅基地，不得閑置或荒蕪?fù)恋?。（三）乙方?yīng)負(fù)責(zé)宅基地的日常維護(hù)和管理，確保安全使用。（四）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宅基地登記、調(diào)查等管理工作。五、轉(zhuǎn)讓與繼承（一）乙方在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，可以依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。（二）宅基地使用權(quán)的繼承應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。（三）轉(zhuǎn)讓或繼承宅基地時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守本合同約定。六、合同期限與終止（一）本合同自簽訂之日起生效，有效期根據(jù)具體情況約定。（二）合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（三）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將宅基地歸還甲方，并確保宅基地?zé)o損壞。七、違約責(zé)任與賠償（一）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)實(shí)際情況約定。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或采取其他合法途徑解決。九、附則（一）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________日期：_________ 日期：_________見(jiàn)證人/公證人：_________日期：_________ （見(jiàn)證人/公證人簽字蓋章處）說(shuō)明：以上合同為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同條款并充分協(xié)商確定合同內(nèi)容。合同內(nèi)容涉及法律問(wèn)題，建議尋求專(zhuān)業(yè)法律人士協(xié)助。特此聲明。 篇5甲方（宅基地管理部門(mén)）：____________乙方（宅基地使用者）：____________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為保障農(nóng)村宅基地的合理利用及權(quán)益保障，現(xiàn)甲、乙雙方就農(nóng)村宅基地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景與目的鑒于當(dāng)前農(nóng)村宅基地使用現(xiàn)狀，為規(guī)范宅基地管理，提高土地利用效率，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同。二、宅基地基本情況本合同涉及的宅基地位于______市/縣______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，宅基地面積為_(kāi)_____平方米，用途為居住用地。乙方已取得該宅基地的使用權(quán)。三、宅基地使用權(quán)及限制條件1.乙方依法享有宅基地使用權(quán)，有權(quán)在宅基地上建造住宅及其他附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得擅自改變宅基地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押宅基地使用權(quán)。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理宅基地登記手續(xù)，領(lǐng)取宅基地使用證書(shū)。4.乙方應(yīng)按照鄉(xiāng)村規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得違規(guī)占用土地、破壞耕地等。四、新政策規(guī)定及要求1.乙方應(yīng)按照政策規(guī)定使用宅基地，不得超過(guò)規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。2.鼓勵(lì)乙方積極參與宅基地自愿退出機(jī)制，促進(jìn)土地資源的合理利用。3.乙方應(yīng)按照政策要求，配合甲方進(jìn)行宅基地登記、調(diào)查、評(píng)估等工作。4.甲方將根據(jù)政策調(diào)整情況，對(duì)乙方宅基地使用情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方宅基地使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用宅基地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行宅基地登記、調(diào)查、評(píng)估等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守鄉(xiāng)村規(guī)劃要求，不得違規(guī)占用土地、破壞耕地等。六、違約責(zé)任與處理方式1.若乙方違反合同約定，擅自改變宅基地用途或轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的法律責(zé)任。2.若乙方未按照政策要求配合甲方進(jìn)行宅基地登記、調(diào)查、評(píng)估等工作，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。具體處罰措施按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.若因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)損失或責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式及法律適用篇6甲方（政府相關(guān)部門(mén)）：____________乙方（宅基地使用者）：____________簽訂日期：____年____月____日一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范農(nóng)村宅基地的使用和管理，甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則，就乙方使用甲方提供的農(nóng)村宅基地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)地址。2.宅基地面積：詳細(xì)面積。3.宅基地用途：僅限于住宅及農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施的建設(shè)與使用。三、新政策條款根據(jù)農(nóng)村宅基地新政策規(guī)定，乙方需遵守以下條款：1.宅基地的轉(zhuǎn)讓、出租等需符合國(guó)家政策規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)讓或出租。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，不得超標(biāo)建設(shè)。3.乙方應(yīng)合理使用土地資源，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宅基地情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)