買賣房屋委托服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于___________________________，房屋權(quán)屬證明為___________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為___________________________，建筑結(jié)構(gòu)為___________________________。

二、交易價格

2.1雙方約定標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2交易價格包括但不限于房屋本體、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價格后，向乙方出具收款證明。

四、交付時間

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價格后___________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付時應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）水、電、煤、暖等設(shè)施的使用證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）印花稅：由雙方各承擔(dān)一半；

（3）其他稅費：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________________________元作為違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________________________元作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（代理機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障交易安全，提高交易效率，甲乙雙方同意委托丙方作為代理機構(gòu)，提供全程代理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的代理服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于___________________________，房屋權(quán)屬證明為___________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為___________________________，建筑結(jié)構(gòu)為___________________________。

二、代理服務(wù)

2.1丙方作為代理機構(gòu)，負責(zé)標(biāo)的房屋的出售代理服務(wù)，包括但不限于：

（1）發(fā)布標(biāo)的房屋出售信息；

（2）組織看房、洽談；

（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂買賣合同；

（4）辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（5）其他相關(guān)事宜。

三、交易價格及付款方式

3.1雙方約定標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

3.2交易價格包括但不限于房屋本體、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.4丙方收到乙方支付的交易價格后，應(yīng)及時通知甲方。

四、交付時間及文件

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價格后___________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付時應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）水、電、煤、暖等設(shè)施的使用證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）印花稅：由雙方各承擔(dān)一半；

（3）其他稅費：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房屋出售收益；

（2）丙方提供的代理服務(wù)；

（3）乙方按約定支付交易價格；

（4）標(biāo)的房屋交付后的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供真實、準確的標(biāo)的房屋信息；

（2）配合丙方辦理標(biāo)的房屋出售手續(xù)；

（3）確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛；

（4）按約定時間交付標(biāo)的房屋。

七、乙方的權(quán)益及責(zé)任

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）購買標(biāo)的房屋；

（2）丙方提供的代理服務(wù)；

（3）按約定支付交易價格；

（4）標(biāo)的房屋交付后的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供真實、準確的購買意愿；

（2）按約定時間支付交易價格；

（3）配合丙方辦理標(biāo)的房屋購買手續(xù)；

（4）按約定時間接收標(biāo)的房屋。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________________________元作為違約金。

8.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________________________元作為違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房屋出售、出租或以其他方式處置。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)代理服務(wù)，保障甲乙雙方的利益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進行，實現(xiàn)標(biāo)的房屋的出售收益，同時保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（代理機構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意向購買位于___________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋，甲方愿意出售該房屋。為保障乙方的購房權(quán)益，提高交易透明度，甲乙雙方同意委托丙方作為代理機構(gòu)，提供全程代理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及丙方的代理服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于___________________________，房屋權(quán)屬證明為___________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為___________________________，建筑結(jié)構(gòu)為___________________________。

二、代理服務(wù)

2.1丙方作為代理機構(gòu)，負責(zé)標(biāo)的房屋的購買代理服務(wù)，包括但不限于：

（1）發(fā)布標(biāo)的房屋購買信息；

（2）組織看房、洽談；

（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂買賣合同；

（4）辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（5）其他相關(guān)事宜。

三、交易價格及付款方式

3.1雙方約定標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

3.2交易價格包括但不限于房屋本體、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、交付時間及文件

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價格后___________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付時應(yīng)提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋維修基金繳納證明；

（4）水、電、煤、暖等設(shè)施的使用證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

五、稅費承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）印花稅：由雙方各承擔(dān)一半；

（3）其他稅費：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）購買標(biāo)的房屋；

（2）丙方提供的代理服務(wù)；

（3）按約定支付交易價格；

（4）標(biāo)的房屋交付后的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供真實、準確的購買意愿；

（2）按約定時間支付交易價格；

（3）配合丙方辦理標(biāo)的房屋購買手續(xù)；

（4）按約定時間接收標(biāo)的房屋。

七、甲方的權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房屋出售收益；

（2）丙方提供的代理服務(wù)；

（3）乙方按約定支付交易價格；

（4）標(biāo)的房屋交付后的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供真實、準確的標(biāo)的房屋信息；

（2）配合丙方辦理標(biāo)的房屋出售手續(xù)；

（3）確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛；

（4）按約定時間交付標(biāo)的房屋。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣___________________________元作為違約金。

8.2若乙方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________________________元作為違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法