農(nóng)村水田租賃承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村水田_________畝，乙方有意愿租賃上述水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)村水田_________畝，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付水田租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年__________元，租賃期限為__________年，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每年__________月__________日前支付，逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃水田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在水田上種植的農(nóng)作物，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得種植違禁作物。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃期間的管理與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間水田的管理與維護(hù)，確保水田的正常使用。

6.2乙方在水田上種植農(nóng)作物時(shí)，應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在水田上種植違禁作物或造成水田嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村水田_________畝，乙方有意愿租賃上述水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)與產(chǎn)品銷售合作方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)村水田_________畝，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付水田租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年__________元，租賃期限為__________年，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每年__________月__________日前支付，逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃水田的合法使用權(quán)，并確保水田的肥沃度和適宜性。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的水田使用情況，包括但不限于農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)投入品的使用等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)作物種植，不得種植違禁作物。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有相應(yīng)的收益。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)作物種植，不得擅自改變種植計(jì)劃。

5.3乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)與產(chǎn)品銷售合作方，有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供技術(shù)支持。

6.2丙方有權(quán)協(xié)助乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品，并從中獲得一定的傭金。

6.3丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持與產(chǎn)品銷售服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。

6.4丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在水田上種植違禁作物或造成水田嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4丙方如未履行技術(shù)支持與產(chǎn)品銷售服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的合作，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供技術(shù)支持和產(chǎn)品銷售服務(wù)，以提高乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。同時(shí)，丙方的參與也有利于甲方實(shí)現(xiàn)其土地資源的最大化利用，并確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保其土地資源的合理利用和租金收益的最大化。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的技術(shù)支持，提升農(nóng)產(chǎn)品的市場價(jià)值，實(shí)現(xiàn)土地資源的增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋_________棟，乙方有意愿租賃上述房屋進(jìn)行民宿經(jīng)營，丙方作為乙方民宿運(yùn)營管理及市場推廣的合作方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)村房屋_________棟，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房屋租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年__________元，租賃期限為__________年，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每年__________月__________日前支付，逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋進(jìn)行民宿經(jīng)營，并享有相應(yīng)的收益。

4.2乙方有權(quán)自主決定民宿的經(jīng)營策略和定價(jià)，丙方提供的市場推廣服務(wù)不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護(hù)方面提供必要的支持，確保房屋的居住安全和舒適度。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為乙方民宿運(yùn)營管理的合作方，有權(quán)對(duì)民宿的日常運(yùn)營提供管理建議和培訓(xùn)。

5.2丙方作為市場推廣合作方，有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳和市場拓展，并分享部分收益。

5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.4丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的合法使用權(quán)，并確保房屋的基本設(shè)施齊全。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行民宿經(jīng)營所需的審批手續(xù)。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變房屋用途或出售、抵押房屋。

6.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的任何損失或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供房屋或妨礙乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.3乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為民宿經(jīng)營的主體，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在民宿經(jīng)營中的自主權(quán)和收益最大化。乙方通過設(shè)定