專業(yè)售房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方支付交易價(jià)格的方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向出賣人支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向出賣人支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（3）余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給出賣人。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.房屋交付：

（1）出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

（2）房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。

2.過(guò)戶手續(xù)：

（1）出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

（2）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下房屋交易稅費(fèi)，由出賣人承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策調(diào)整產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.違約金數(shù)額為：人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）其他雙方約定的文件

八、生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，但資金不足，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供擔(dān)保。

3.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方支付交易價(jià)格的方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向出賣人支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向出賣人支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（3）余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給出賣人。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按時(shí)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人提供擔(dān)保函。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。

3.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下房屋交易稅費(fèi)，由出賣人承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策調(diào)整產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.出賣人在本合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）要求乙方在房屋交付前提供必要的資料；

（3）要求乙方在房屋交付后合理使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金數(shù)額為：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方如未按約定合理使用房屋，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）擔(dān)保函

（5）其他雙方約定的文件

十、生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)利。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，但由于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。

3.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)證號(hào)：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方支付交易價(jià)格的方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向出賣人支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向出賣人支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（3）余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給出賣人。

三、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息及市場(chǎng)分析報(bào)告。

四、買受人的權(quán)益保障

1.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求出賣人提供真實(shí)的房產(chǎn)信息；

（2）要求丙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)；

（3）在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行合理的查驗(yàn)。

五、出賣人的違約及限制條款

1.出賣人如未按約定提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為：人民幣_(tái)_________元整。

2.出賣人如未按約定在房屋交付前完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為：人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）中介服務(wù)協(xié)議

（5）其他雙方約定的文件

八、生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢