中介版購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于_________的房屋，房屋坐落為_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀：_________（現(xiàn)房/期房），房屋交付使用時(shí)間為_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付使用前_________日內(nèi)，向乙方支付完畢。

2.4甲方支付房屋總價(jià)款的方式為：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付使用日期前_________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在房屋交付使用前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.3房屋交付使用后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

4.2甲方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于_________的房屋，房屋坐落為_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀：_________（現(xiàn)房/期房），房屋交付使用時(shí)間為_________。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的_________%。

2.3中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4中介方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同條款的履行。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付使用前_________日內(nèi)，向乙方支付完畢。

3.4甲方支付房屋總價(jià)款的方式為：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的質(zhì)量保證，確保房屋不存在重大質(zhì)量問題。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付使用前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的_________%計(jì)算。

5.2乙方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入甲乙雙方的房屋買賣交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更放心地購買房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益的主導(dǎo)有利于保障甲方的利益，確保房屋買賣合同的履行，同時(shí)也有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“代理銷售方”）：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向購買該項(xiàng)目中的房屋，丙方作為代理銷售方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_________，項(xiàng)目名稱為_________。

1.2項(xiàng)目包括_________棟住宅樓，總建筑面積為_________平方米，其中甲方擬銷售的房屋建筑面積為_________平方米。

1.3項(xiàng)目規(guī)劃于_________年_________月交付使用。

二、代理銷售方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代理銷售工作，包括推廣、洽談、簽訂銷售合同等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括價(jià)格調(diào)整、優(yōu)惠政策等。

2.3丙方有權(quán)收取甲乙雙方約定的代理銷售服務(wù)費(fèi)，具體金額為銷售總金額的_________%。

2.4丙方應(yīng)確保銷售過程中的信息透明，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。

三、買受人權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、工程進(jìn)度等資料。

3.2乙方有權(quán)在購買房屋前進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋的質(zhì)量和位置進(jìn)行評(píng)估。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、開發(fā)商權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守項(xiàng)目使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的資質(zhì)審核，確保乙方具備購買條件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)款的_________%計(jì)算。

5.2甲方提供虛假項(xiàng)目信息或隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖復(fù)印件

3.項(xiàng)目工程進(jìn)度表復(fù)印件

4.代理銷售服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

5.