農(nóng)村樓房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一座，現(xiàn)因個人原因欲將該樓房轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的樓房位于農(nóng)村，具體地址為：________________________。

1.2樓房面積：________________________平方米。

1.3樓房結構：________________________。

1.4樓房權屬證明：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述樓房轉讓給乙方，轉讓價格為：人民幣________________________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶：________________________。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應向乙方提供樓房權屬證明及相關手續(xù)。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房權屬變更手續(xù)。

3.2乙方在辦理樓房權屬變更手續(xù)過程中，應依法承擔相關稅費。

3.3甲方在協(xié)助乙方辦理樓房權屬變更手續(xù)過程中，應提供必要的證明文件。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未在約定時間內(nèi)提供樓房權屬證明及相關手續(xù)，乙方有權要求甲方賠償損失。

4.3若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：樓房權屬證明

附件二：樓房相關證明文件

附件三：房屋轉讓稅費清單

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一座，現(xiàn)因個人原因欲將該樓房轉讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的樓房位于農(nóng)村，具體地址為：________________________。

1.2樓房面積：________________________平方米。

1.3樓房結構：________________________。

1.4樓房權屬證明：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述樓房轉讓給乙方，轉讓價格為：人民幣________________________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶：________________________。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付轉讓款項。

3.2若乙方未按約定支付轉讓款項，丙方應無條件代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方有權要求甲方提供樓房權屬證明及相關手續(xù)，甲方應積極配合。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方退還保證金。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按約定支付轉讓款項，并有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方在辦理樓房權屬變更手續(xù)過程中，承擔相關稅費。

4.3甲方有權要求丙方提供樓房權屬證明及相關手續(xù)，丙方應積極配合。

4.4甲方在收到乙方支付的轉讓款項后，應向乙方提供樓房權屬證明及相關手續(xù)。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應按約定支付轉讓款項，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方在辦理樓房權屬變更手續(xù)過程中，應依法承擔相關稅費。

5.3乙方不得擅自改變樓房結構或用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方不得將樓房轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保交易安全，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，確保其權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的樓房一座，為確保交易順利進行，丙方同意為乙方的支付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的樓房位于農(nóng)村，具體地址為：________________________。

1.2樓房面積：________________________平方米。

1.3樓房結構：________________________。

1.4樓房權屬證明：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述樓房轉讓給乙方，轉讓價格為：人民幣________________________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元作為購房保證金。

2.3丙方收到保證金后，應通知甲方，并確保在乙方支付剩余款項時，及時將該款項轉付給甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付購房款項。

3.2丙方有權要求甲方提供樓房權屬證明及相關手續(xù)，甲方應積極配合。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方退還已支付的保證金。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供樓房權屬證明及相關手續(xù)。

4.2乙方有權在收到樓房權屬證明后，要求丙方協(xié)助辦理支付剩余購房款項。

4.3乙方在支付購房款項后，有權要求甲方協(xié)助辦理樓房權屬變更手續(xù)。

4.4乙方有權在辦理權屬變更手續(xù)期間，對樓房進行合理使用。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供樓房權屬證明及相關手續(xù)。

5.2甲方不得在乙方支付購房款項前，擅自處置或轉讓樓房。

5.3甲方在乙方支付購房款項后，應協(xié)助乙方辦理樓房權屬變更手續(xù)。

5.4甲方不得以任何理由拒絕乙方合理使用樓房。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定提供樓房權屬證明及相關手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若丙方未履行擔保責任，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：乙方