親戚轉(zhuǎn)賣舊房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的舊房（以下簡稱“涉案房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意按照本合同約定支付購房款，并取得涉案房屋的所有權(quán)。

2.2乙方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且乙方有權(quán)處分涉案房屋。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款__________元。

2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得涉案房屋的所有權(quán)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.2乙方未按本合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的舊房（以下簡稱“涉案房屋”），丙方作為擔(dān)保方，為保障甲乙雙方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋，并取得涉案房屋的所有權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且乙方有權(quán)處分涉案房屋。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付涉案房屋，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對甲方的合法權(quán)益承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行合同義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

6.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在購買涉案房屋時，降低了交易風(fēng)險，提高了交易信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，有利于甲方在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過加強(qiáng)對乙方的約束，確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身的利益最大化。

附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）需要出售，甲方有意購買，丙方作為中介方，為促成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并取得涉案房屋的所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并辦理過戶手續(xù)。

2.3乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助其完成交易。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房屋的詳細(xì)信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬證明等。

3.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行實地考察和評估。

3.3甲方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，包括交易流程、法律咨詢等。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為中介方，有權(quán)要求乙方向其支付中介服務(wù)費用。

4.2丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

6.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋的賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方通過強(qiáng)化合同條款，確保在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為買方，在本合同中處于從屬地位，有助于乙方在交易中占據(jù)有利位置，減少交易風(fēng)險。

10.2