出售整體庫(kù)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買上述庫(kù)房。

3.出賣方同意將庫(kù)房出售給買受方。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將庫(kù)房出售給買受方，庫(kù)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《庫(kù)房情況說(shuō)明》。

二、出售價(jià)格

1.庫(kù)房出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將庫(kù)房出售款項(xiàng)一次性支付給買受方。

三、交付與驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將庫(kù)房交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到庫(kù)房后____________日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.庫(kù)房出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由出賣方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理庫(kù)房過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，應(yīng)向買受方支付每日萬(wàn)分之____________的違約金。

3.買受方未按約定時(shí)間支付庫(kù)房出售款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之____________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.附件一：《庫(kù)房情況說(shuō)明》

2.附件二：《甲方身份證復(fù)印件》

3.附件三：《乙方身份證復(fù)印件》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買上述庫(kù)房。

3.出賣方同意將庫(kù)房出售給買受方，并委托丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將庫(kù)房出售給買受方，庫(kù)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《庫(kù)房情況說(shuō)明》。

二、出售價(jià)格及支付

1.庫(kù)房出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將庫(kù)房出售款項(xiàng)支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

3.監(jiān)管方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即通知出賣方，并協(xié)助辦理庫(kù)房交付手續(xù)。

三、交付與驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將庫(kù)房交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到庫(kù)房后____________日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)向監(jiān)管方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，監(jiān)管方確認(rèn)無(wú)誤后，通知出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督庫(kù)房交易的全過(guò)程，確保交易安全、公正、透明。

2.監(jiān)管方有權(quán)審查買受方的資金來(lái)源、信譽(yù)狀況等，以確保交易符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方利益。

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)出賣方、買受方的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反本合同約定的行為有權(quán)采取必要措施，包括但不限于中止交易、解除合同等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有庫(kù)房所有權(quán)，在交易過(guò)程中，甲方權(quán)益優(yōu)先于買受方。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)管方提供買受方資金來(lái)源、信譽(yù)狀況等證明材料。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過(guò)程中提供實(shí)時(shí)報(bào)告，以便甲方了解交易進(jìn)展情況。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付庫(kù)房出售款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之____________的違約金。

2.買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用庫(kù)房。

3.買受方不得以任何形式擅自改變庫(kù)房用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.買受方在交易過(guò)程中如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.附件一：《庫(kù)房情況說(shuō)明》

2.附件二：《甲方身份證復(fù)印件》

3.附件三：《乙方身份證復(fù)印件》

4.附件四：《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全、公正、透明。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)監(jiān)管方的監(jiān)管，確保買受方具備足夠的支付能力和信譽(yù)，防止交易過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買位于____________________的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”）。

2.出賣方同意將庫(kù)房出售給買受方。

3.買受方為保障交易安全，委托丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將庫(kù)房出售給買受方，庫(kù)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《庫(kù)房情況說(shuō)明》。

二、出售價(jià)格及支付

1.庫(kù)房出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將庫(kù)房出售款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付與驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將庫(kù)房交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到庫(kù)房后____________日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)向出賣方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，出賣方確認(rèn)無(wú)誤后，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，為買受方的支付能力提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供庫(kù)房的相關(guān)信息，以確保交易的真實(shí)性。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易符合國(guó)家法律法規(guī)及買受方利益。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方享有庫(kù)房的所有權(quán)，在交易過(guò)程中，買受方權(quán)益優(yōu)先于出賣方。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供庫(kù)房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)提示等。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，應(yīng)向買受方支付每日萬(wàn)分之____________的違約金。

2.出賣方在未交付庫(kù)房前，不得擅自改變庫(kù)房用途或處置庫(kù)房。

3.出賣方不得隱瞞庫(kù)房存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.出賣方在交易過(guò)程中如有欺詐行為，買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.附件一：《庫(kù)房情況說(shuō)明》

2.附件二：《甲方身份證復(fù)印件》

3.附件三：《乙方身份證復(fù)印件》

4.附件四：《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)擔(dān)保方的介入，確保交易的安全性和買受方的權(quán)益。乙方作為買