2025茶葉店門面轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：受讓方（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)街號的茶葉店門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”），且乙方有意受讓該門面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方同意將其合法擁有的轉(zhuǎn)讓店鋪（包括但不限于門面、室內(nèi)裝飾、設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的具體范圍：店鋪地址：；建筑面積：平方米；經(jīng)營范圍：茶葉及相關(guān)產(chǎn)品的銷售；現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施：（如貨架、茶葉加工設(shè)備、POS機、空調(diào)、照明設(shè)施等）。1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓店鋪的總價格（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓金”）為人民幣元（大寫：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓金的支付方式如下：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；在轉(zhuǎn)讓店鋪交付且完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方向乙方開具收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付轉(zhuǎn)讓金的憑證。2.4如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)解除本合同并沒收定金。第三條店面及設(shè)施的交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保上述設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.2交付時，雙方應(yīng)共同對轉(zhuǎn)讓店鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行查驗，填寫《交接清單》并簽字確認(rèn)。3.3甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓保證金4.1為確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為轉(zhuǎn)讓保證金。4.2在轉(zhuǎn)讓完成并經(jīng)乙方驗收確認(rèn)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓保證金退還給乙方。4.3如甲方未按時退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日‰。第五條店面交接5.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓店鋪的交接時間為年月日，自交接之日起，轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。5.2交接前，甲方應(yīng)結(jié)清轉(zhuǎn)讓店鋪的租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。5.3交接后，轉(zhuǎn)讓店鋪的租金、水電費、物業(yè)管理費及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利與責(zé)任：有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓金；保證轉(zhuǎn)讓店鋪無權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬變更手續(xù)；按時交付轉(zhuǎn)讓店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備。6.2乙方的權(quán)利與責(zé)任：有權(quán)要求甲方按時交付轉(zhuǎn)讓店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備；按約定支付轉(zhuǎn)讓金及其他相關(guān)費用；承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪交接后的經(jīng)營風(fēng)險及相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓金總額的‰作為違約金。7.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的‰作為違約金。7.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同或變更履行方式。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方（簽字）：日期：年月日受讓