2025濟(jì)南市商品房買賣合同以下是《2025濟(jì)南市商品房買賣合同》的范文內(nèi)容，已按照您的要求進(jìn)行撰寫，段落清晰，語言正式，內(nèi)容豐富，全文不少于2000字，直接從正文開始，不包含表格和引言，需要填寫的部分用代替：第一條合同雙方當(dāng)事人賣方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：買方（以下簡稱乙方）：姓名：證件XX：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房事項達(dá)成如下協(xié)議：第二條房屋基本情況甲方出售的房地產(chǎn)為位于濟(jì)南市區(qū)路號幢單元層號的預(yù)售商品房（以下簡稱該房屋）。該房屋的預(yù)售許可證號為：。該房屋的規(guī)劃用途為：，建筑結(jié)構(gòu)為：，層高為：米，建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為：平方米。該房屋的土地使用權(quán)年限為：年，自年月日起至年月日止。第三條房價款該房屋的銷售單價為：人民幣元/平方米（大寫：元/平方米）?？偡績r款為：人民幣元整（大寫：元整）。該房屋的面積為暫測面積，交付使用后的產(chǎn)權(quán)登記面積與暫測面積差異不超過±%的，雙方互不結(jié)算房款差價；超過該范圍的，依據(jù)房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)實測面積據(jù)實結(jié)算，多退少補(bǔ)。第四條付款時間和方式乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：元整）。乙方于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：元整），占總房價款的%。剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款支付，乙方應(yīng)自年月日起日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并保證貸款資金于年月日前到達(dá)甲方指定賬戶。甲乙雙方約定的其他付款方式：。第五條交房時間和條件甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時應(yīng)具備以下條件：（1）該房屋已取得建筑工程竣工驗收備案證明；（2）該房屋已取得商品房配套設(shè)施符合交付使用條件的批準(zhǔn)文件；（3）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施已安裝完畢并可正常使用的相關(guān)證明；（4）。乙方應(yīng)在收到甲方書面交房通知后日內(nèi)對該房屋進(jìn)行驗收，逾期驗收視同甲方已按本合同約定條件交付該房屋。第六條驗收和交接乙方驗收時發(fā)現(xiàn)該房屋不符合交付條件的，應(yīng)在30日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)予以整改并重新交付。乙方驗收并簽署《房屋交接書》后，視為該房屋已經(jīng)交付。交接書中載明的問題，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)完成。第七條產(chǎn)權(quán)登記和轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)自該房屋交付之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋初始登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供必要的協(xié)助。第八條違約責(zé)任甲方逾期交房的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)自乙方解除通知到達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付房價款，并按已付房價款的%向乙方支付違約金。乙方逾期付款的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)自甲方解除通知到達(dá)之日起日內(nèi)支付房價款總額%的違約金。除上述約定外，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)守約方遭受的全部損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。第十條通知和送達(dá)本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同載明的地址，若地址變更，變更方應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。通知自發(fā)送之日起，日視為送達(dá)。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市區(qū)人民法院提起訴訟。爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應(yīng)履行。第十二條其他約定事項該房屋的公共部位和公共設(shè)施的維修責(zé)任由全體業(yè)主共同承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：。其他約定：。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：