個(gè)人房貸還款保障計(jì)劃編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

地址：__________

合同目的及背景：

鑒于甲方因購買房屋需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，為保障甲方按時(shí)償還貸款本息，乙方同意為甲方提供個(gè)人房貸還款保障。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房貸還款的順利進(jìn)行。甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.如有逾期還款情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息及違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保持貸款用途的合法合規(guī)，不得將貸款資金用于非法用途。

4.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與貸款相關(guān)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法償還貸款，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，尋求解決方案。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.在甲方按照貸款合同約定償還貸款期間，乙方對(duì)甲方提供的貸款本息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.如甲方逾期還款，乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息。

3.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償代償?shù)馁J款本息。

4.乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的還款情況，發(fā)現(xiàn)甲方有逾期還款等違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理的補(bǔ)救措施。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，及時(shí)返還代償?shù)馁J款本息。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

2.乙方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本合同項(xiàng)下，乙方為甲方提供的個(gè)人房貸還款保障金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額系乙方根據(jù)甲方貸款本金及預(yù)期還款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所得。

2.支付方式：

a.乙方應(yīng)于甲方貸款發(fā)放之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付上述合同金額至甲方指定的銀行賬戶。

b.甲方在償還每期貸款本息時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期貸款本息一定比例的保障費(fèi)用，具體比例為__________%，該比例可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

c.保障費(fèi)用的支付方式為：甲方在償還每期貸款本息的同時(shí)，將保障費(fèi)用一并支付至乙方指定的銀行賬戶。

d.乙方在收到甲方支付的保障費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償甲方逾期還款、支付相關(guān)訴訟費(fèi)用等。

3.額外費(fèi)用：

a.如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

b.如因不可抗力等原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

4.付款條件：

a.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

b.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。

5.付款憑證：

a.甲方在支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證，以證明甲方已履行付款義務(wù)。

b.甲方應(yīng)妥善保管乙方出具的付款憑證，作為日后維權(quán)的重要依據(jù)。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約行為包括但不限于：逾期償還貸款本息、未按約定支付保障費(fèi)用、提供虛假信息等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任、泄露甲方個(gè)人信息等。

c.對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

d.對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金及賠償：

a.甲方逾期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計(jì)算。

b.甲方未按約定支付保障費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期保障費(fèi)用，逾期保障費(fèi)用按每日__________%計(jì)算。

c.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計(jì)算。

d.任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方書面協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

c.訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國法律，并按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。

d.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履行合同義務(wù)，不得因爭議而影響合同的履行。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同簽訂地為__________，雙方同意以__________人民法院為第一審管轄法院。

5.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有程序和手續(xù)，包括但不限于貸款審批、擔(dān)保評(píng)估等。

c.本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

b.合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.變更和終止條款：

a.合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

b.合同的終止可因以下原因發(fā)生：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.一方違約，另一方依法解除合同；

iv.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

c.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。

4.合同解除：

a.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款要求解除合同。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)的支付、擔(dān)保責(zé)任的履行等事宜。

5.通知：

a.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。

b.通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。

6.不可抗力：

a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

7.合同份數(shù)：

a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.合同簽署：

a.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

b.簽字（或蓋章）代表有權(quán)代表其所在方簽署本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.爭議解決：

a.本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)制按“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.貸款合同：甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同原件。

2.貸款審批文件：甲方從金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款審批文件復(fù)印件。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。

4.擔(dān)保協(xié)議：甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議原件。

5.個(gè)人征信報(bào)告：甲方近期的個(gè)人征信報(bào)告復(fù)印件，以證明甲方信用狀況。

6.擔(dān)保評(píng)估報(bào)告：乙方出具的針對(duì)甲方貸款及擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估報(bào)告原件。

7.合同履行保證金：乙方收到的合同履行保證金收據(jù)復(fù)印件。

8.本合同相關(guān)法律文件：本合同涉及的法律法規(guī)、政策文件及司法解釋的復(fù)印件。

9.甲方身份證明文件：甲方有效身份證件復(fù)印件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。

10.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：甲方近期的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，以證明甲方財(cái)務(wù)狀況。

11.乙方相關(guān)資質(zhì)證明：乙方具備提供擔(dān)保服務(wù)所需資質(zhì)的證明文件復(fù)印件。

12.其他：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件或材料。

簽字、蓋章及日期：

1.甲方（借款人）代表簽字（或蓋章）：

簽字/蓋章人姓名：__________________

簽字/蓋章日期：__________________

2.乙方（擔(dān)保人）代表簽字（或蓋章）：