第第頁(yè)合同編號(hào):________商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同”，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪門(mén)面的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪門(mén)面的受讓方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓事宜：1.甲方同意將其位于某地某商圈的商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本合同簽訂后，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款，甲方將對(duì)該商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方保證該商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、租賃關(guān)系等，乙方在受讓該商鋪后，有權(quán)合法使用該商鋪。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、價(jià)格、支付方式1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本商鋪的評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方協(xié)商確定，總額為人民幣【】元整。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣【】元，作為合同定金；b.乙方在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【】元；c.乙方應(yīng)在支付首付款后，向甲方相應(yīng)的付款憑證。3.甲方在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將該商鋪的房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)文件及鑰匙等物品交付給乙方。如甲方未按約定時(shí)間交付相關(guān)物品，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付物品價(jià)值的【】%。4.如因乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)向乙方合法、清晰的商鋪所有權(quán)證明文件；b.甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何債務(wù)和糾紛，保證乙方在受讓后無(wú)法律風(fēng)險(xiǎn)；c.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；d.甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后獲得商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)；b.乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因商鋪使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；c.乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法活動(dòng)；d.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證該商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何質(zhì)量缺陷，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.甲方應(yīng)向乙方該商鋪的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。3.甲方在合同簽訂后【】年內(nèi)，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備免費(fèi)維修服務(wù)，但人為損壞或因乙方不當(dāng)使用造成的損壞除外。4.乙方在使用商鋪過(guò)程中，如遇到任何技術(shù)或運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)或采取相應(yīng)措施。5.甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的消防、安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保持其正常運(yùn)作。6.乙方在使用商鋪期間，如因甲方的設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.雙方應(yīng)就商鋪的使用和維護(hù)達(dá)成一致，任何重大變更或維修需雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年。2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.如雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容或終止合同。7.合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法終止合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中，所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等非公開(kāi)信息，均構(gòu)成保密信息。2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。4.以下信息不屬于保密信息：a.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或公共領(lǐng)域的信息；b.雙方在合同履行過(guò)程中，已公開(kāi)的信息；c.第三方合法獲取的信息。5.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本保密條款的效力不受本合同其他條款的變更、解除或終止的影響。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，避免采取可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的行動(dòng)。5.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和司法解釋。7.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但本合同其它條款仍有效。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除或終止不影響雙方之前已履行義務(wù)的效力。5.本合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。6.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。7.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，并在平等、自愿的基