東川租房售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方愿意承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方承諾出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為____________________，如銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金后____________________日內(nèi)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前的____________________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方，并確保出租房屋符合租賃用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元/日的違約金。

6.3雙方如因故解除合同，未提前通知對方且給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.出租房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方愿意承租該出租房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方承諾出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前的____________________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方，并確保出租房屋符合租賃用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對出租房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同，并要求乙方搬離出租房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____________________元/日的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____________________個月通知甲方，并支付____________________元/月的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.出租房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付。

2.降低租賃風(fēng)險，增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

3.提高合同執(zhí)行效率，降低糾紛發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.提高甲方對出租房屋的管理能力，降低租賃風(fēng)險。

3.促進甲方實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該出租房屋，為保障租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方同意擔(dān)任管理方，負責(zé)出租房屋的日常管理和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方承諾出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方管理職責(zé)

3.1丙方作為管理方，負責(zé)出租房屋的日常管理，包括但不限于：維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常居住需求。

3.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，保障乙方合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)向甲方提出書面投訴。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進行合理裝修，但需提前向丙方申請并獲得批準。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，要求甲方調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元/日的違約金。

5.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前____________________個月通知乙方，并支付____________________元/月的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙