出讓簡易樓房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的簡易樓房（以下簡稱“樓房”）出讓給乙方使用、收益及管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出讓的樓房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、出讓價格及支付方式

2.1甲方同意將樓房出讓給乙方，出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓款一次性支付給甲方。

三、使用、收益及管理

3.1乙方自本合同生效之日起，取得樓房的使用權(quán)、收益權(quán)及管理權(quán)。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3甲方在出讓期間，不得干涉乙方正常使用、收益及管理樓房。

四、合同期限

4.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓款的__________%。

5.3乙方未按約定支付出讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復印件

2.出讓地界圖

3.出讓協(xié)議

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為簡易樓房的所有權(quán)人，為維護自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就簡易樓房的使用、收益及管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其所有的簡易樓房（以下簡稱“樓房”）出讓給乙方使用、收益及管理。

1.2樓房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、丙方角色及責任

2.1丙方為本合同的擔保方，負責確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

2.2丙方承諾在乙方未按合同約定支付出讓款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于墊付出讓款及承擔相應(yīng)的違約責任。

2.3丙方對本合同項下的樓房享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、出讓價格及支付方式

3.1樓房出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓款支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付出讓款的情況下，立即履行擔保責任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方保留對樓房的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)在合同期間對樓房進行修繕、改造或出售，但不得影響乙方的正常使用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期間對樓房進行合理維護，確保樓房的安全和使用功能。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方自本合同生效之日起，取得樓房的使用權(quán)、收益權(quán)及管理權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓款，并保證支付款項的真實性。

5.3乙方應(yīng)合理使用樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.4乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的樓房損壞或損失的責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付出讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓款的__________%。

6.2乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得將樓房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將樓房返還給甲方，并確保樓房處于良好狀態(tài)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復印件

2.出讓地界圖

3.出讓協(xié)議

4.付款憑證

5.擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供擔保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的合同條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠維護自身的所有權(quán)權(quán)益，同時通過丙方的擔保，降低交易風險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身居住需求，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就簡易樓房的購買事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其所有的簡易樓房（以下簡稱“樓房”）出售給乙方。

1.2樓房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、丁方角色及責任

2.1丁方為本合同的擔保方，負責確保甲方按照合同約定交付樓房。

2.2丁方承諾在甲方未按約定交付樓房的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于墊付樓房交付及承擔相應(yīng)的違約責任。

2.3丁方對本合同項下的樓房享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、購買價格及支付方式

3.1樓房購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購買款支付給甲方。

3.3丁方應(yīng)在乙方未按約定支付購買款的情況下，立即履行擔保責任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方自本合同生效之日起，取得樓房的購買權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期間對樓房進行必要的修繕，確保樓房的安全和使用功能。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付購買款后，將樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證樓房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)在合同期間，配合乙方進行樓房的相關(guān)手續(xù)辦理。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買款的__________%。

6.2甲方在合同期間，不得擅自對樓房進行處置，影響乙方的購買權(quán)益。

6.3甲方在乙方支付購買款后，不得以任何理由拒絕將樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將樓房返還給甲方，并確保樓房處于良好狀態(tài)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復印件

2.出讓地界圖

3.出讓協(xié)議

4.付款憑證

5.擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作