出租工廠及設(shè)備合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租工廠及設(shè)備合同樣本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠及設(shè)備（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物及使用范圍

1.1甲方同意將位于________________________的工廠及設(shè)備出租給乙方使用。

1.2出租物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；

（2）生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)施及配套設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。

1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將出租物用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方人民幣__________元整作為租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付出租物后__________日內(nèi)對出租物進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對出租物存在異議，應(yīng)在驗收通知書中明確說明，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以解決。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用出租物，并負(fù)責(zé)出租物的日常維護與管理。

4.2乙方在使用出租物過程中，如發(fā)生損壞、丟失等情況，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將租賃權(quán)讓渡給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并確保甲方在轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租過程中享有同等權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.出租物清單

2.出租物使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠及設(shè)備（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營的合作伙伴，同意參與其中，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物及使用范圍

1.1甲方同意將位于________________________的工廠及設(shè)備出租給乙方使用。

1.2出租物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；

（2）生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)施及配套設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。

1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將出租物用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方人民幣__________元整作為租金。

三、出租物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付出租物后__________日內(nèi)對出租物進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對出租物存在異議，應(yīng)在驗收通知書中明確說明，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以解決。

四、出租物的維護與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用出租物，并負(fù)責(zé)出租物的日常維護與管理。

4.2甲方保留對出租物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改動出租物結(jié)構(gòu)或用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方合作伙伴，負(fù)責(zé)乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中的技術(shù)支持、市場推廣等業(yè)務(wù)。

5.2丙方有權(quán)參與乙方生產(chǎn)經(jīng)營決策，但不得損害甲方權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有出租物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置出租物。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3甲方享有乙方生產(chǎn)經(jīng)營所得的分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方如擅自改動出租物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費用及相應(yīng)賠償。

7.3乙方如違反國家法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

附件：

1.出租物清單

2.出租物使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提升乙方的生產(chǎn)經(jīng)營能力，降低甲方風(fēng)險，實現(xiàn)互利共贏。丙方作為乙方合作伙伴，能夠為乙方提供技術(shù)支持、市場推廣等資源，有助于乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中降低成本、提高效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方權(quán)益，確保出租物得到合理使用。甲方通過監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，降低出租物損壞風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲物流中心（以下簡稱“倉儲中心”），乙方有意承租該倉儲中心用于貨物存儲和物流配送，丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，同意提供貨物，為保障乙方的倉儲和物流需求，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、倉儲中心及使用范圍

1.1甲方同意將位于________________________的倉儲中心出租給乙方使用。

1.2倉儲中心包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉儲設(shè)施、貨架及附屬設(shè)施；

（2）裝卸設(shè)備、搬運工具及配套設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。

1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將倉儲中心用于貨物存儲和物流配送。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方人民幣__________元整作為租金。

三、倉儲中心的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將倉儲中心交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付出租物后__________日內(nèi)對倉儲中心進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對倉儲中心存在異議，應(yīng)在驗收通知書中明確說明，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以解決。

四、倉儲中心的維護與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用倉儲中心，并負(fù)責(zé)倉儲中心的日常維護與管理。

4.2甲方保留對倉儲中心的所有權(quán)，乙方不得擅自處置倉儲中心設(shè)施或改變其用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，負(fù)責(zé)向乙方提供所需貨物，并保證貨物的質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整貨物供應(yīng)計劃，但需提前通知乙方。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因貨物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有倉儲中心的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施維護和更新服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整倉儲中心的運營策略，甲方應(yīng)予以配合。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付出租物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方如未提供必要的倉儲設(shè)施維護和更新服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方如違反國家法律法規(guī)及本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉儲中心設(shè)施清單

2.倉儲中心使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件