公寓公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方退租通知后____日內(nèi)，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（3）乙方未按約定退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，甲方愿意將該公寓出租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方退租通知后____日內(nèi)，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方同意在乙方租賃期間，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方行使追償權(quán)，向乙方追討違約金及損失。

5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方違約而遭受損失的，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（3）乙方未按約定退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)及優(yōu)先追償權(quán)。同時(shí)，甲方承擔(dān)提供租賃物、維護(hù)租賃物等義務(wù)。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，履行支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃市場，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，乙方希望租賃該公寓，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)公寓內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰，確保居住環(huán)境的和諧。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，但需提前通知乙方。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有租賃期間對(duì)公寓的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.4乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保其符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）丙方違反公寓管理規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方擅自調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，未經(jīng)乙方同意的，應(yīng)退還多收費(fèi)用。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（3）乙方違反公寓管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附