住房建設(shè)施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)置的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行建設(shè)施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、施工內(nèi)容

2.1施工范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。

2.3施工期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、施工費(fèi)用及支付方式

3.1施工費(fèi)用：__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，甲方按月支付乙方__________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余施工費(fèi)用__________元。

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2驗(yàn)收：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方因施工過(guò)程中產(chǎn)生的其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋購(gòu)置合同

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工規(guī)范

4.施工標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保住房建設(shè)施工質(zhì)量，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承建的甲方住房建設(shè)施工項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、施工內(nèi)容

2.1施工范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。

2.3施工期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、施工費(fèi)用及支付方式

3.1施工費(fèi)用：__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，甲方按月支付乙方__________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余施工費(fèi)用__________元。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整、有效。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工日志等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料，并接受丙方的監(jiān)督檢查。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋購(gòu)置合同

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工規(guī)范

4.施工標(biāo)準(zhǔn)

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保施工質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)委托丙方進(jìn)行監(jiān)理，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過(guò)程的全面監(jiān)控，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加甲方權(quán)益條款和利益條款，使甲方在合同中占據(jù)有利地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障了甲方的合法權(quán)益，維護(hù)了合同秩序。第三方介入的意義和目的在于：一是提高施工質(zhì)量，確保工程安全；二是保障甲方權(quán)益，降低施工風(fēng)險(xiǎn)；三是規(guī)范施工行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保房屋質(zhì)量，滿足居住需求；二是降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障投資回報(bào)；三是維護(hù)自身權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，特委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理單位，對(duì)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目基本情況

1.1工程項(xiàng)目地址：__________

1.2工程項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.3工程項(xiàng)目類型：__________

1.4工程項(xiàng)目用途：__________

二、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容

2.1工程項(xiàng)目范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.2工程項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。

2.3工程項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、丁方項(xiàng)目管理職責(zé)

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理等。

3.2丁方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3.3丁方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并確保整改措施的有效性。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、成本、安全等方面進(jìn)行有效控制，確保工程順利進(jìn)行。

4.4乙方有權(quán)對(duì)丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

5.2甲方應(yīng)配合丁方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3丁方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程項(xiàng)目委托書

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工規(guī)范

4.施工標(biāo)準(zhǔn)

5.丁方項(xiàng)目管理資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

乙方