出售照明廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的照明廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的標的物出售給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）廠房名稱：____________________

（2）廠房地址：____________________

（3）廠房面積：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

（5）廠房用途：____________________

1.3標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應在合同約定的其他付款期限內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的剩余部分。

三、標的物交付

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2標的物交付地點為____________________。

3.3買受方在收到標的物后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買受方在支付全部標的物價款后，取得標的物的所有權(quán)。

4.2出賣方應在買受方取得標的物所有權(quán)后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1出賣方未能按照合同約定交付標的物的，應向買受方支付標的物總價款的____________________%作為違約金。

5.2買受方未能按照合同約定支付標的物價款的，應向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為違約金。

5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的物相關資料

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的照明廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為保障出賣方的權(quán)益，特邀請丙方作為第三方參與本合同，共同確保合同履行及標的物交付。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的標的物出售給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）廠房名稱：____________________

（2）廠房地址：____________________

（3）廠房面積：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

（5）廠房用途：____________________

1.3標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應在合同約定的其他付款期限內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的剩余部分。

三、標的物交付

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2標的物交付地點為____________________。

3.3買受方在收到標的物后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的物的交付過程，確保標的物符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前提供標的物的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、工程驗收報告等。

4.3丙方有權(quán)對標的物的交付過程進行驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。

4.4丙方有權(quán)在標的物交付過程中，對買受方進行指導，確保買受方按照合同約定履行義務。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方在標的物交付前，應確保標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2出賣方在合同履行過程中，應積極配合丙方的工作，確保標的物的交付順利進行。

5.3出賣方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈锝桓堆舆t或不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.4出賣方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在違約行為，有權(quán)要求買受方履行合同義務或解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未能按照合同約定支付標的物價款的，應向出賣方支付標的物總價款的____________________%作為違約金。

6.2買受方在標的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應在____________________個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行整改。

6.3買受方在合同履行過程中，如違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在確保標的物的交付過程順利進行，保障出賣方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方違約及限制條款，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性，確保各方權(quán)益得到平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的照明廠房（以下簡稱“標的物”），為保障買受方的權(quán)益，特邀請丙方作為第三方參與本合同，共同監(jiān)督標的物的交付及質(zhì)量。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的標的物出售給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）廠房名稱：____________________

（2）廠房地址：____________________

（3）廠房面積：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

（5）廠房用途：____________________

1.3標的物總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應在合同約定的其他付款期限內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的剩余部分。

三、標的物交付

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2標的物交付地點為____________________。

3.3買受方在收到標的物后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的物的交付過程，確保標的物符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前提供標的物的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、工程驗收報告等。

4.3丙方有權(quán)對標的物的交付過程進行驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。

4.4丙方有權(quán)在標的物交付過程中，對出賣方進行指導，確保出賣方按照合同約定履行義務。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方在標的物交付前，有權(quán)要求出賣方提供標的物的詳細資料，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、工程驗收報告等。

5.2買受方在合同履行過程中，有權(quán)要求出賣方保證標的物的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方進行整改或更換。

5.3買受方在合同履行過程中，如因出賣方原因?qū)е聵说奈锝桓堆舆t或不符合合同約定，有權(quán)要求出賣方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未能按照合同約定交付標的物的，應向買受方支付標的物總價款的____________________%作為違約金。

6.2出賣方在標的物交付過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈锊环虾贤s定，應承擔相應的違約責任。

6.3出賣方在合同履行過程中，如違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：_________________