農(nóng)村低價(jià)小院出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的低價(jià)小院一處，乙方有意購(gòu)買該小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于農(nóng)村的低價(jià)小院一處，具體位置為：____________________。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對(duì)該小院擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

2.5乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

（2）甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

（2）乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的物相關(guān)資料

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的物相關(guān)資料

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的低價(jià)小院一處，乙方有意購(gòu)買該小院，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于農(nóng)村的低價(jià)小院一處，具體位置為：____________________。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對(duì)該小院擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

2.5乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部款項(xiàng)，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，支付全部款項(xiàng)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

（2）乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理；

（3）乙方在合同履行過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保，有助于提高交易信譽(yù)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同履行的主動(dòng)權(quán)，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款，保障了自身在交易中的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的物相關(guān)資料

（3）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的低價(jià)小院一處，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于農(nóng)村的低價(jià)小院一處，具體位置為：____________________。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對(duì)該小院擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

2.5乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部款項(xiàng)，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保支付款項(xiàng)的安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）；

（2）甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方在合同履行過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，