農(nóng)村租房民房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村租房民房合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的民房一處，愿意將該民房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的民房一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《租賃物情況明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、丟棄租賃物內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。

五、租賃物的維護(hù)及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

5.2租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、租賃物的退租及違約責(zé)任

6.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。

6.2乙方在租賃期間如有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（2）損壞、丟棄租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的；

（3）未按約定支付租金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租賃物情況明細(xì)》

附件二：身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村租房民房合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的民房一處，愿意將該民房出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的民房一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《租賃物情況明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付、租賃物的使用及維護(hù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、丟棄租賃物內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。

六、租賃物的維護(hù)及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物安全、衛(wèi)生。

6.2租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況，乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，要求乙方立即退還租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間如有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（2）損壞、丟棄租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的；

（3）未按約定支付租金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《租賃物情況明細(xì)》

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付、租賃物使用和維護(hù)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)設(shè)立嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村自用土地租賃合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的自用土地一塊，愿意將該土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的自用土地一塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃土地情況明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，租金為每年人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付、租賃土地的使用及維護(hù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、租賃土地的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃土地的完好，不得損壞、丟棄土地內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，以保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在租賃期間如有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的；

（2）擅自干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的；

（3）未按約定收取租金的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《租賃土地情況明細(xì)》