農(nóng)村窯洞買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村窯洞一處，現(xiàn)欲將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的農(nóng)村窯洞位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村窯洞為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將農(nóng)村窯洞交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村窯洞后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.3乙方在取得農(nóng)村窯洞后，有權(quán)依法使用該農(nóng)村窯洞，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在辦理農(nóng)村窯洞過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)村窯洞過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)村窯洞的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村窯洞所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村窯洞產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村窯洞一處，現(xiàn)欲將其出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的農(nóng)村窯洞位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村窯洞為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為擔(dān)保金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將農(nóng)村窯洞交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村窯洞后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.3乙方在取得農(nóng)村窯洞后，有權(quán)依法使用該農(nóng)村窯洞，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為履行或請(qǐng)求法院判決乙方履行。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在辦理農(nóng)村窯洞過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)村窯洞過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

6.3乙方在取得農(nóng)村窯洞后，如發(fā)生擅自改變用途、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村窯洞所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村窯洞產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位和多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村窯洞一處，現(xiàn)欲將其出售給乙方，并由丙方提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的農(nóng)村窯洞位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村窯洞為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.4丙方作為金融服務(wù)提供方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供貸款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）以支持乙方的購(gòu)買。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，采取合理的催收措施。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助追償，并有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將農(nóng)村窯洞交付給乙方。

4.2乙方在收到農(nóng)村窯洞后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

4.3乙方在取得農(nóng)村窯洞后，有權(quán)依法使用該農(nóng)村窯洞，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在辦理農(nóng)村窯洞過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)村窯洞過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)村窯洞的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

6.4丙方未履行貸款服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村窯洞所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2