公司房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、贈(zèng)與條件及義務(wù)

2.1甲方承諾贈(zèng)與房產(chǎn)系其合法所有，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方未按約定時(shí)間交付贈(zèng)與房產(chǎn)或相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的____%。

3.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.2甲方的義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。

3.1.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付象征性的贈(zèng)與費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付象征性的擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

4.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的____%。

5.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用的____倍。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)權(quán)屬證明文件

4.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并促使乙方合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為贈(zèng)與房產(chǎn)的順利過戶提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3出售房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出售房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

2.2乙方的義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，支付剩余房款。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用出售房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出售房產(chǎn)。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付象征性的擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

4.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付出售房產(chǎn)或相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售房產(chǎn)價(jià)值的____%。

5.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%。

5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)權(quán)屬證明文件

4.丙方出具的擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義