余姚市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方同意將其委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.乙方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出售、出租等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)依法、誠(chéng)信、公正地開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的買(mǎi)受人或承租人，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易或租賃事宜。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買(mǎi)受人或承租人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)成交或租賃合同簽訂之日止。

2.如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)報(bào)酬。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：

（1）出售：成交價(jià)的_________%；

（2）出租：月租金的_________%。

2.甲方應(yīng)在成交或租賃合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

3.如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)_________%的違約金。

五、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方同意將其委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.乙方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

3.丙方作為第三方投資方，同意參與該房產(chǎn)的交易，并提供相應(yīng)的資金支持。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.丙方同意以甲方指定的價(jià)格條件參與該房產(chǎn)的交易，并接受乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的買(mǎi)受人，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易事宜。

2.丙方負(fù)責(zé)提供交易資金，并按約定參與房產(chǎn)交易。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)成交或租賃合同簽訂之日止。

2.如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)報(bào)酬。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：

（1）成交價(jià)的_________%；

（2）出租：月租金的_________%。

2.甲方應(yīng)在成交后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

3.如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)_________%的違約金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息和交易進(jìn)展。

2.丙方有權(quán)參與買(mǎi)賣(mài)合同的談判，并最終決定交易價(jià)格和條款。

3.丙方應(yīng)按時(shí)支付交易資金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密。

2.乙方不得接受與甲方或丙方有利益沖突的委托。

3.乙方不得擅自更改交易價(jià)格或條款。

4.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書(shū)。

5.丙方投資協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，加快交易進(jìn)程，并確保交易的安全和效率。通過(guò)引入丙方，甲方能夠在交易中保持主導(dǎo)地位，保障自身的權(quán)益。同時(shí)，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)丙方的資金支持，提高交易的成功率。

3.保障交易的安全和效率，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.實(shí)現(xiàn)甲方的財(cái)產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于____________________的待售房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。

2.丙方作為資金提供方，愿意為該房產(chǎn)的銷(xiāo)售提供融資支持。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。

2.丙方同意為該房產(chǎn)的銷(xiāo)售提供資金支持，并要求乙方作為其代理人進(jìn)行銷(xiāo)售。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣、客戶接洽、交易談判等工作。

2.丙方提供銷(xiāo)售所需的資金，并參與交易決策。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方指定的買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

4.乙方應(yīng)協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)全部銷(xiāo)售完畢或丙方資金回收之日止。

2.如提前終止本合同，任何一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取代理服務(wù)費(fèi)：

（1）成交價(jià)的_________%；

（2）租金收入的_________%。

2.甲方應(yīng)在交易完成后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。

3.如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于代理服務(wù)費(fèi)_________%的違約金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的銷(xiāo)售進(jìn)展和客戶信息。

2.丙方有權(quán)參與交易談判，并決定最終交易價(jià)格和條款。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用其提供的資金。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整信息和必要的銷(xiāo)售資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合其銷(xiāo)售工作，包括提供必要的宣傳材料等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中維護(hù)其聲譽(yù)和權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自更改該房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格或條款，未經(jīng)乙方同意不得與第三方達(dá)成任何銷(xiāo)售協(xié)議。

2.甲方不得泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書(shū)。

5.丙方資金支持協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代理人，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷(xiāo)售目標(biāo)。乙方的主導(dǎo)地位確保了其在銷(xiāo)售過(guò)