個人承包建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承包甲方房屋建設(shè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、承包范圍及工期

2.1承包范圍：乙方負責甲方房屋建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收及保修等全過程。

2.2工期：自合同簽訂之日起，__________天內(nèi)完成房屋建設(shè)。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

3.2驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

4.2工程款支付比例：__________%

4.3工程款支付時間：每個工程進度節(jié)點完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程款。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用權(quán)證明文件

8.2乙方資質(zhì)證書

8.3工程設(shè)計圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進度款支付計劃

8.7其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設(shè)項目的業(yè)主，為保障項目順利進行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目承包方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理方，共同參與甲方房屋建設(shè)項目。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、丙方監(jiān)理職責及權(quán)利

2.1監(jiān)理職責：

（1）對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。

（2）對乙方施工進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理，確保項目順利進行。

（4）對乙方提交的竣工資料進行審核，確保其真實、完整。

2.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求。

（2）對乙方提交的工程款支付申請有權(quán)審核，并提出意見。

（3）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的問題有權(quán)向甲方匯報。

三、乙方承包職責及權(quán)利

3.1承包職責：

（1）嚴格按照甲方要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）按工程進度計劃完成施工任務(wù)，確保項目按期交付。

（3）負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。

3.2承包權(quán)利：

（1）根據(jù)工程進度向甲方申請支付工程款。

（2）在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對施工方案進行調(diào)整。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權(quán)。

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改。

（3）對丙方監(jiān)理工作有權(quán)監(jiān)督和評價。

4.2甲方責任：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

（2）丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程進度延誤的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用權(quán)證明文件

8.2乙方資質(zhì)證書

8.3工程設(shè)計圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進度款支付計劃

8.7其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有利于保障工程質(zhì)量和進度，降低項目風險。

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，提高工程建設(shè)的規(guī)范化水平，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，對項目具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入丙方監(jiān)理，實現(xiàn)對項目全程監(jiān)控，確保項目按計劃推進。

3.甲方在合同中明確乙方的違約責任和限制條款，有利于保障項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，為保障施工質(zhì)量和進度，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目業(yè)主，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目投資方，共同參與乙方施工的房屋建設(shè)項目。乙方、甲方及丁方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方施工房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、丁方投資職責及權(quán)利

2.1投資職責：

（1）按照合同約定向乙方支付項目投資款。

（2）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保項目符合投資方利益。

（3）對乙方提交的工程款支付申請有權(quán)審核，并提出意見。

2.2投資權(quán)利：

（1）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的問題有權(quán)向乙方提出整改要求。

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方提供解決方案。

三、乙方施工職責及權(quán)利

3.1施工職責：

（1）按照甲方要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）按工程進度計劃完成施工任務(wù)，確保項目按期交付。

（3）負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。

3.2施工權(quán)利：

（1）根據(jù)工程進度向甲方和丁方申請支付工程款。

（2）在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對施工方案進行調(diào)整。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權(quán)。

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改。

（3）對丁方投資工作有權(quán)監(jiān)督和評價。

4.2甲方責任：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2丁方違約責任：

（1）未按約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面未履行監(jiān)督職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1乙方施工資質(zhì)證書

8.2甲方提供的土地使用權(quán)證明文件

8.3工程設(shè)計圖紙

8.4工程施工圖紙

8.5工程量清單

8.6工程進度款支付計劃

8.7其他