農(nóng)村房產(chǎn)借款抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村房產(chǎn)借款抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其在農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

1.2乙方借款用途為__________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方償還借款本息：

（1）每月償還借款本金及利息__________元；

（2）借款到期前一個月內(nèi)一次性償還剩余借款本金及利息。

三、抵押房產(chǎn)

3.1乙方同意以其在農(nóng)村的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)位于__________。

3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3抵押房產(chǎn)已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證書編號為__________。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)及處分

4.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。

4.2抵押房產(chǎn)處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余款項歸乙方所有。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2乙方未按本合同約定履行抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押登記證書復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村房產(chǎn)借款抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其在農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

1.2乙方借款用途為__________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方償還借款本息：

（1）每月償還借款本金及利息__________元；

（2）借款到期前一個月內(nèi)一次性償還剩余借款本金及利息。

三、抵押房產(chǎn)

3.1乙方同意以其在農(nóng)村的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)位于__________。

3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3抵押房產(chǎn)已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證書編號為__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按本合同約定償還借款本息的情況下，承擔(dān)償還全部借款本息的責(zé)任。

4.3丙方保證在借款到期后，若乙方未償還借款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)還款責(zé)任，不得以任何理由拒絕。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表，以了解其資金使用情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)保證借款用途的真實性，不得將借款用于非法活動。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的用途。

6.3乙方在借款期間，不得將其在抵押房產(chǎn)上的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.4乙方如需提前償還借款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方未按本合同約定履行抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押登記證書復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方的借款權(quán)益，降低借款風(fēng)險。甲方作為出借人，享有借款金額、用途、還款方式、抵押房產(chǎn)等方面的權(quán)益，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。乙方作為借款人，需承擔(dān)按時還款、不得擅自改變抵押房產(chǎn)用途等責(zé)任，同時受到一定的限制。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保在乙方違約時能夠及時履行還款義務(wù)。第三方介入的意義在于增加合同的法律效力，保障甲方的權(quán)益，同時促使乙方履行還款義務(wù)，降低借款風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保借款安全，實現(xiàn)投資回報，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村房產(chǎn)借款抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方因農(nóng)村建設(shè)需要資金，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其在農(nóng)村的房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

1.2乙方借款用途為農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或改善個人住房條件。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方償還借款本息：

（1）每月償還借款本金及利息__________元；

（2）借款到期前一個月內(nèi)一次性償還剩余借款本金及利息。

三、抵押房產(chǎn)

3.1乙方同意以其在農(nóng)村的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)位于__________。

3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3抵押房產(chǎn)已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證書編號為__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按本合同約定償還借款本息的情況下，承擔(dān)償還全部借款本息的責(zé)任。

4.3丙方保證在借款到期后，若乙方未償還借款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)還款責(zé)任，不得以任何理由拒絕。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放借款。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還借款，無需提前償還或支付額外費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在借款期間，將抵押房產(chǎn)用于自用，但不得改變其用途。

5.4乙方有權(quán)在還款完畢后，依法解除抵押登記。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式向乙方發(fā)放借款。

6.2甲方不得無故拖延借款發(fā)放，或以任何理由扣減借款金額。

6.3甲方不得在借款期限內(nèi)擅自提高利率或增加借款條件。

6.4甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外擔(dān)?；虻盅何?。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押登記證書復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為借款