第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：_______________________________________________

承包人（全稱）：_______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其

他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙

方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：工程全稱__________________________________________

工程地點：詳細地點（某市某區(qū)某街）__________________________

工程內(nèi)容：1-6層—混________________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項同意文號：____________________________________________

資金來源：自籌____________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：土建、水電、裝飾__________________________________

三、協(xié)議工期

動工日期：____________________________________________________

竣工H期：____________________________________________________

協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)一天。

四、質(zhì)量原則

工程質(zhì)量原則：_________合格___________________________________

五、協(xié)議價款

金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元

六、構(gòu)成協(xié)議的文獻、構(gòu)成協(xié)議的文獻包括：

1.本協(xié)議協(xié)議書

2.中標告知書

3.投標書及其附件

4.本協(xié)議專用條款

5.本協(xié)議通用條款

6.原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻視為本協(xié)議的構(gòu)成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義參照（GF-1999-0201）《建筑施工協(xié)議

通用條款》中分別賦予它們?nèi)丈锥x相似.

八、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修

期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付合價款及

其他應(yīng)當支付的款項。

十、協(xié)議生效

協(xié)議簽訂時間：年月日

協(xié)議簽訂地點：________________________________________________

本協(xié)議雙方約定天后生

效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人:

電話：電話:

傳真：傳真:

開戶銀行：開戶銀行:

賬號：賬號:

郵政編碼：郵政編碼:

第二部分通用條款

一、詞語定義及協(xié)議文獻

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工H勺

需要訂方，通用于建設(shè)工程施工日勺條款.

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，

結(jié)合詳細工程實際，經(jīng)協(xié)商到達一致意見R勺條款，是對通用條款日勺詳

細化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支

付工程價款能力W、J當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施

工承包主體資格的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和

協(xié)議履行口勺代表。

1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托日勺負責(zé)本工程設(shè)計并獲得對應(yīng)工

程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托H勺負責(zé)本工程監(jiān)理并獲得對應(yīng)工

程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人

指定日勺履行本協(xié)議的代表，其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用

條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政

府建設(shè)行政主管部門或其委托H勺工程造價管理機構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)日勺

工程。

1.11協(xié)議價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用

以支付承包人按照協(xié)議約定完畢承包范圍內(nèi)所有工程并承擔(dān)質(zhì)量保修

責(zé)任日勺款項。

1.12追加協(xié)議價款：指在協(xié)議履行中發(fā)生需要增長協(xié)議價款

的I狀況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算協(xié)議價款口勺措施增長的協(xié)議價款。

1.13費用：指不包括在協(xié)議價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包

人承擔(dān)日勺經(jīng)濟支出。

1.14工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)

（包括法定節(jié)假日）計算H勺承包天數(shù)。

1.15動工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開

始施工口勺絕對或相對的日期。

1.16竣工口期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完

畢承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人同意,

滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套闡明和有關(guān)資料）。

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供日勺用于工程施工的場因此及

發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工使用U勺任何其他場所。

1.19書面形式：指協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電

傳、、電子數(shù)據(jù)互換和電子郵件）等可以有形地體現(xiàn)所載內(nèi)容日勺形

式。

1.20違約責(zé)任：指協(xié)議一方不履行協(xié)議義務(wù)或履行協(xié)議義務(wù)

不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.21索賠：指在協(xié)議履行過程中，對于并非自己的過錯，而

是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的狀況導(dǎo)致的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟賠償和

（或）工期順延時規(guī)定。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服日勺客觀狀

況。

1.23小時或天：本協(xié)議中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有

效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當日

不計入，從次口開始計算。時限日勺最終一天是休息口或者其他法定節(jié)

假日日勺，以節(jié)假日次日為時限時最終一天，但竣工日期除外。時限日勺

最終一天日勺截止時間為當日24時二

2.協(xié)議文獻及解釋次序

2.1協(xié)議文獻應(yīng)能互相解釋，互為闡明。除專用條款另有約定外，

構(gòu)成本協(xié)議的文獻及優(yōu)先解釋次序如下：

（1）本協(xié)議協(xié)議書

（2）中標告知書

（3）投標書及其附件

（4）本協(xié)議專用條款

（5）本協(xié)議通用條款

（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預(yù)算書

協(xié)議履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或

文獻視為本協(xié)議的構(gòu)成部分。

2.2當協(xié)議文獻內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響工程正

常進行日勺狀況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商處理。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)

理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不一樣意負責(zé)監(jiān)理的工程師日勺

解釋時?，按本通用條款條37條有關(guān)爭議時約定處理。

3.語言文字和適使用方法律、原則及規(guī)范

3.1語言文字

本協(xié)議文獻使用漢語語言文字書寫、解釋和闡明。如專用條款約

定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和闡明本協(xié)議

的原則語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解

釋、闡明本協(xié)議。

3.2適使用方法律和法規(guī)

本協(xié)議文獻合用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政

法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3合用原則、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定合用國標、規(guī)范的名稱；沒有國標、規(guī)范

但有行'也原則、規(guī)范的，約定合用行業(yè)原則、規(guī)范的名莉"沒有國家

和行業(yè)原則、規(guī)范的，約定合用工程所在地地方原則、規(guī)范的名稱。

發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的原則、

規(guī)范。

國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向

承包人提出施工技術(shù)規(guī)定，承包人按約定日勺時間和規(guī)定提出施工工藝,

經(jīng)發(fā)包人承認后執(zhí)行。發(fā)包人規(guī)定使用國外原則、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提

供中文譯本。

本條所發(fā)生的購置、翻譯原則、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由

發(fā)包人承擔(dān)。

4.圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定口勺日期和套數(shù)，向承包人提供圖

紙。承包人需要增長圖紙?zhí)讛?shù)日勺，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承

包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密規(guī)定口勺，應(yīng)在專用條款中提出保密規(guī)

定，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密

義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要日勺圖紙外，應(yīng)將所有圖紙退

還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)

人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實行監(jiān)理前將委托日勺監(jiān)理單

位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式告知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本協(xié)議中稱工程師，其姓

名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按協(xié)議約

定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)規(guī)定工程師在行使某些職權(quán)前需要

征得發(fā)包人同意的J,工程師應(yīng)征得發(fā)包人同意。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行協(xié)議口勺代表在本協(xié)議中也稱工程

師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與

監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不

明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式告知承包人。

5.4協(xié)議履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)日勺事

件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)協(xié)議在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行

處理。一方對工程師的處理有異議時.,按本通用條款條37條有關(guān)爭

議H勺約定處理。

5.5除協(xié)議內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責(zé)監(jiān)理的工程

師無權(quán)解除本協(xié)議約定的承包人的I任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實行工程監(jiān)理的，本協(xié)議中工程師專指發(fā)包人派駐施工

場地履行協(xié)議日勺代表，其詳細職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使協(xié)議約定的自己的職權(quán)，

并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式告

知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回告知發(fā)包人。委派書

和撤回告知作為本協(xié)議附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式日勺

函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其

發(fā)出日勺任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程

師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向

承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、告知由其本人簽字后，以書面形式交給項

目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽訂姓名和收屆時間后生效。確有必要時,

工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)予以書面確認，承包人對工

程師H勺指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時予以書面確認的，承包人應(yīng)于

工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認規(guī)定。工程師在承包人提

出確認規(guī)定后48小時內(nèi)不予答復(fù)日勺，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師

提出修改指令的書面匯報，工程師在收到承包人匯報后24小時內(nèi)作

出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式告知承包人。緊

急狀況下，工程師規(guī)定承包人立即執(zhí)行H勺指令或承包人雖有異議，但

工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生II勺

追加協(xié)議價款和給承包人導(dǎo)致的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期對應(yīng)

順延。

本款規(guī)定同樣合用于由工程師代表發(fā)出口勺指令、告知。

6.3工程師應(yīng)按協(xié)議約定，及時向承包人提供所需指令、同意

并履行約定U勺其他義務(wù)。由于工程師未能按協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致工

期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤導(dǎo)致H勺追加協(xié)議價款，并賠償承包人有關(guān)

損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式告知

承包人，后任繼續(xù)行使協(xié)議文獻約定的前任臥J職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

7.2承包人根據(jù)協(xié)議發(fā)出時告知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字

后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽訂姓名和收屆時間后生效。

7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人承認日勺施工組織設(shè)計（施工方案）和工

程師根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)

時，項目經(jīng)理應(yīng)當采用保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，

并在采用措施后48小時內(nèi)向工程師送交匯報。責(zé)任在發(fā)包人或第三

人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加協(xié)議價款，對應(yīng)順延工期；責(zé)任在

承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。

7.4承包人如需更換項目經(jīng)理.，應(yīng)至少提前7天以書面形式告

知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使協(xié)議文獻約定的前任口勺

職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，提議更換其認為不稱職的項目

經(jīng)理。

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專用條款約定日勺內(nèi)容和時間完畢如下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷賠償、平整施工場地等工作，使施工

場地具有施工條件，在動工后繼續(xù)負責(zé)處理以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條

款約定地點，保證施工期間的需要；

(3)開通施工場地與城鎮(zhèn)公共道路的通道，以及專用條款約定

的施工場地內(nèi)口勺重要道路，滿足施工運送口勺需要，保證施工期間日勺暢

通；

(4)向承包人提供施工場地U勺工程地質(zhì)和地下管線資料，對資

料H勺真實精確性負責(zé)；

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、

停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等日勺申請同意手續(xù)(證明承包

人自身資質(zhì)的證件除外)；

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場

交驗；

(7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包

括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用；

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在

專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承

包人導(dǎo)致?lián)p失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9,承包人工作

9.1承包人按專用條款約定日勺內(nèi)容和時間完畢如下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)容許的范圍內(nèi),

完畢施工圖設(shè)計或與工程配套日勺設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人

承擔(dān)由此發(fā)生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及對應(yīng)進度記錄

報表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄

設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)；

（4）按專用條款約定的數(shù)量和規(guī)定，向發(fā)包人提供施工場地辦

公和生活口勺房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)

境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形

式告知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生日勺費用，因承包人責(zé)任導(dǎo)致日勺罰

款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負

責(zé)己竣工程日勺保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；

發(fā)包人規(guī)定承包人采用特殊措施保護日勺工程部位和對應(yīng)的追加協(xié)議價

款，雙方在專用條款內(nèi)約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)

筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木口勺保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前

清理現(xiàn)場到達專用條款約定的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)

致的損失和罰款；

（9）承包人應(yīng)做的J其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，

承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計和工期

10.進度計劃

10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工

程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提

出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見於J,視為同意。

1o.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)

包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計一劃，其詳細

內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認日勺進度計劃組織施工，接受工程師

對進度日勺檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承

包人應(yīng)按工程師的規(guī)定提出改善措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包

人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改善措施提出

追加協(xié)議價款。

11.動工及延期動工

11.1承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定日勺動工日期動工。承包人不

能準時動工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定日勺動工日期前7天，以書面形式

向工程師提出延期動工的理由和規(guī)定。工程師應(yīng)當在接到延期動工申

請后日勺48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期動工申

請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人規(guī)定，工期對應(yīng)順延。工程

師不一樣意延期規(guī)定或承包人未在規(guī)定期間內(nèi)提出延期動工規(guī)定，工

期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的動工日期動工，工

程師應(yīng)以書面形式告知承包人，推遲動工口期。發(fā)包人賠償承包人因

延期動工導(dǎo)致的損失，并對應(yīng)順延工期。

12.暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式規(guī)定承包人暫

停施工，并在提出規(guī)定后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當

按工程師規(guī)定停止施工，并妥善保護已竣工程。承包人實行工程師作

出口勺處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工規(guī)定，工程師應(yīng)當在48小

時內(nèi)予以答復(fù)。工程師未能在規(guī)定期間內(nèi)提出處理意見，或收到承包

人復(fù)工規(guī)定后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原

因?qū)е峦９勺，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生口勺追加協(xié)議價款，賠償承包人由

此導(dǎo)致日勺損失，對應(yīng)順延工期；因承包人原因?qū)е峦９さ?，由承包?/p>

承擔(dān)發(fā)生日勺費用，工期不予順延。

13.工期延誤

13.1因如下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)工程師確認，工期對應(yīng)順

延：

（1）發(fā)包人未能按專用條款口勺約定提供圖紙及動工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施

工不能正常進行；

（3）工程師未按協(xié)議約定提供所需指令、同意等，致使施工不

能正常地行；

（4）設(shè)計變更和工程量增長；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣導(dǎo)致停工合計超過

8小時；

（6）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他狀況。

13.2承包人在13.1款狀況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工

期以書面形式向工程師提出匯報。工程師在收到匯報后14天內(nèi)予以

確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14.工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順

延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定時竣工日期或工程師

同意順延U勺工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣

工協(xié)議，作為協(xié)議文獻構(gòu)成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證

工程質(zhì)量和安全采用的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前

竣工所需日勺追加協(xié)議價款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢查

15.工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當?shù)竭_協(xié)議書約定日勺質(zhì)量原則，質(zhì)量原則日勺

評估以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢查評估原則為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)

量達不到約定日勺質(zhì)量原則，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機

構(gòu)鑒定，所需費用及因此導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,

由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16.檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認真按照原則、規(guī)范和設(shè)計圖紙規(guī)定以及工程

師根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師aJ檢查檢查，為檢查檢

查提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達不到約定原則日勺部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)

規(guī)定承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的規(guī)定拆除和重新施

工，立到符合約定原則。因案包人原因達不到約定原則，由承包人7K

擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢查不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工

正常進行，檢查檢查不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。

除此之外影響正常施工的追加協(xié)議價款由發(fā)包人承擔(dān)，對應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加協(xié)議

價款，由發(fā)包人承擔(dān)。

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具有隱蔽條件或到達專用條款約定日勺中間驗收部位,

承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式告知工

程師驗收。告知包括隱蔽和中間驗收U勺內(nèi)容、驗收時間和地點。承包

人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可

進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修

改后重新驗收。

17.2工程師不能準時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面

形式向承包人提出延期規(guī)定，延期不能超過48小時。工程師未能按

以上時間提出延期規(guī)定，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程

師應(yīng)承認驗收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合原則、規(guī)范和設(shè)計圖紙等

規(guī)定，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已

經(jīng)承認驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18.重新檢查

無論工程師與否進行驗收，當其規(guī)定對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢查

時，承包人應(yīng)按規(guī)定進行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。

檢查合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的J所有追加協(xié)議價款，賠償承包人損

失，并對應(yīng)順延工期。檢查不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的所有費用，工

期不予順延。

19.工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍

相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具有單機無負荷試車條件，承包人組織試

車，并在試車前48小時以書面形式告知工程師。告知包括試車內(nèi)容、

時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人規(guī)定為試車提

供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能準時參與試車，須在開始試車前24小時以

書面形式向承包人提出延期規(guī)定，延期不能超過48小時。工程師未

能按以上時間提出延期規(guī)定，不參與試車，應(yīng)承認試車記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具有無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試

車，并在試車前48小時以書面形式告知承包人。告知包括試車內(nèi)容、

時間、地點和對承包人的J規(guī)定，承包人按規(guī)定做好準備工作。試車合

格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責(zé)任

（1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)規(guī)定設(shè)計單

位修改設(shè)計，承包人按修改后時設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、

拆除及重新安裝的所有費用和追加協(xié)議價款，工期對應(yīng)順延。

（2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收規(guī)定，由該設(shè)備采購一

方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人

采購H勺，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工

期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加協(xié)議價

款，工期對應(yīng)順延。

（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收規(guī)定，承包人按工程

師規(guī)定重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順

延。

（4）試車費用除已包括在協(xié)議價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外,

均由發(fā)包人承擔(dān)。

（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24

小時后，視為工程師已經(jīng)承認試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣

工手續(xù)。

19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)，如發(fā)包人

規(guī)定在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意,

另行簽訂補充協(xié)議。

五、安全施工

20.安全施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按

安全原則組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢

查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施

不力導(dǎo)致事故11勺責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地日勺工作人員進行安全教育，并

對他們?nèi)丈装踩撠?zé)。發(fā)包人不得規(guī)定承包人違反安全管理的規(guī)定進行

施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任及發(fā)生

的費用。

21.安全防護

21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車

間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工

程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師承認后實行，防護措施費用由發(fā)包

人承擔(dān)。

21.2實行爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、

運送、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前

14天以書面形式告知工程師，并提出對應(yīng)日勺安全防護措施，經(jīng)工程

師承認后實行，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。

22.事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立

即上報有關(guān)部門并告知工程師，同步按政府有關(guān)部門規(guī)定處理，由事

故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門

的J認定處理。

六、協(xié)議價款與支付

23.協(xié)議價款及調(diào)整

23.1招標工程的協(xié)議價款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標告知書中

的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的協(xié)議價款由發(fā)包人承包人

根據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2協(xié)議價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得私自變化。

下列三種確定協(xié)議價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一

種:

（1）固定價格協(xié)議。雙方在專用條款內(nèi)約定協(xié)議價款包括H勺風(fēng)

險范圍和風(fēng)險費用的計算措施，在約定H勺風(fēng)險范圍內(nèi)協(xié)議價款不再調(diào)

整。風(fēng)險范圍以外的協(xié)議價款調(diào)整措施，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。

（2）可調(diào)價格協(xié)議。協(xié)議價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方

在專用條款內(nèi)約定協(xié)議價款調(diào)整措施。

（3）成本加酬金協(xié)議。協(xié)議價款包括成本和酬金兩部分，雙方

在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金U勺計算措施。

23.3可調(diào)價格協(xié)議中協(xié)議價款H勺調(diào)整原因包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響協(xié)議價款；

（2）工程造價管理部門公布日勺價風(fēng)格整；

（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣導(dǎo)致停工合計超過

8小時；

（4）雙方約定的其他原因。

23.4承包人應(yīng)當在23.3款狀況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整

原因、金額以書面形式告知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加

協(xié)議價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人告知后14天內(nèi)不

予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

24.工程預(yù)付款

實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人

預(yù)付工程款H勺時間和數(shù)額，動工后按約定H勺時間和比例逐次扣回。預(yù)

付時間應(yīng)不遲于約定時動工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包

人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出規(guī)定預(yù)付時告知，發(fā)包人收到

告知后仍不能按規(guī)定預(yù)付，承包人可在發(fā)出告知后7天停止施工，發(fā)

包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違

約責(zé)任。

25.工程量確實認

25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已竣工

程量日勺匯報。工程師接到匯報后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核算已竣工程量（如

下稱計量），并在計量前24小時告知承包人，承包人為計量提供便

利條件并派人參與。承包人收到告知后不參與計量，計量成果有效，

作為工程價款支付的根據(jù)。

25.2工程師收到承包人匯報后7天內(nèi)未進行計量，從第8天

起，承包人匯報中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付H勺

根據(jù)。工程師不按約定期間告知承包人，致使承包人未能參與計量，

計量成果無效。

25.3對承包人超過設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因?qū)е路倒と丈?/p>

工程量，工程師不予計量。

26.工程款（進度款）支付

26.1在確認計量成果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工

程款（進度款）。按約定期間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進

度款）同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的協(xié)議價款，第31條工

程變更調(diào)整的協(xié)議價款及其他條款中約定U勺追加協(xié)議價款，應(yīng)與工程

款（進度款）同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），

承包人可向發(fā)包人發(fā)出規(guī)定付款的告知，發(fā)包人收到承包人告知后仍

不能按規(guī)定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意

后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付口勺時間和從計量成果確認后第1

5天起應(yīng)付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按協(xié)議約定支付工程款（進度款），雙方又未

到達延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包

人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.1實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當約定發(fā)包人供應(yīng)

材料設(shè)備的一覽表，作為本協(xié)議附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人

供應(yīng)材料設(shè)備口勺品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時

間和地點。

27.2發(fā)包人按一覽表約定日勺內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人

提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前2

4小時，以書面形式告知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參與清點后由承包

人妥善保管，發(fā)包人支付對應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,

由承包人負責(zé)賠償。

發(fā)包人未告知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的J保管，丟失

損壞由發(fā)包人負責(zé)。

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有

關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的詳細內(nèi)容，雙方根據(jù)下列狀況在專用條

款內(nèi)約定：

（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包

人可拒絕接受保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購;

（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同

意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)對應(yīng)費用；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地

點；

（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定日勺數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于

一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地；

（6）到貨時間早于一覽表約定期間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生口勺

保管費用；到貨時間遲于一覽表約定H勺供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此導(dǎo)

致的承包人損失，導(dǎo)致工期延誤的，對應(yīng)順延工期；

27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢查或試

驗，不合格的不得使用，檢查或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備口勺結(jié)算措施，雙方在專用條款內(nèi)約

定。

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的I，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)

計和有關(guān)原則規(guī)定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。

承包人在材料設(shè)備到貨前24小時告知工程師清點。

28.2承包人采購叢J材料設(shè)備與設(shè)計或原則規(guī)定不符時，承包

人應(yīng)按工程師規(guī)定的時間運出施工場地，重新采購符合規(guī)定H勺產(chǎn)品，

承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師日勺

規(guī)定進行檢查或試驗，不合格日勺不得使用，檢查或試驗費用由承包人

承擔(dān)。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和原則規(guī)定日勺

材料設(shè)備時，應(yīng)規(guī)定承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承

擔(dān)發(fā)生H勺費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師承認后才能使

用，由此增減日勺協(xié)議價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供

應(yīng)商。

八、工程變更

29.工程設(shè)計變更

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天

以書面形式向承包人發(fā)出變更告知。變更超過原設(shè)計原則或同意H勺建

設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查同意，

并由原設(shè)計單位提供變更用J對應(yīng)圖紙和闡明。承包人按照工程師發(fā)出

的變更告知及有關(guān)規(guī)定，進行下列需耍的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減協(xié)議中約定的工程量；

（3）變化有關(guān)工程的施工時間和次序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致協(xié)議價款的增減及導(dǎo)致日勺承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān),

延誤的工期對應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人私

自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人U勺直接損失，由承包人承擔(dān),

延誤日勺工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出日勺合理化提議波及到對設(shè)計圖紙或

施工組織設(shè)計II勺更改及對材料、設(shè)備口勺換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)

同意私自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生費用，并賠償發(fā)包人

的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化提議，所發(fā)生H勺費用和獲得的收益,

發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

30.其他變更

協(xié)議履行中發(fā)包人規(guī)定變更工程質(zhì)量原則及發(fā)生其他實質(zhì)性變

更，由雙方協(xié)商處理。

31.確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款

的匯報，經(jīng)工程師確認后調(diào)整協(xié)議價款。變更協(xié)議價款按下列措施進

行：

（1）協(xié)議中已經(jīng)有合用于變更工程的價格，按協(xié)議已經(jīng)有日勺價

格變更協(xié)議價款；

（2）協(xié)議中只有類似于變更工程H勺價格，可以參照類似價格變

更協(xié)議價款；

（3）協(xié)議中沒有合用或類似于變更工程的價格，由承包人提出

合適日勺變更價格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更

工程價款匯報時，視為該項變更不波及協(xié)議價款的變更。

31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款匯報之日起14天內(nèi)予以

確認，工程師無合法理由不確認時，自變更工程價款匯報送達之日起

14天后視為變更工程價款匯報已被確認。

31.4工程師不一樣意承包人提出日勺變更價款，按本通用條款

第37條有關(guān)爭議的約定處理。

31.5工程師確認增長的工程變更價款作為追加協(xié)議價款，與

工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е氯丈坠こ套兏?，承包人無權(quán)規(guī)定追

加協(xié)議價款。

九、竣工驗收與結(jié)算

32.竣工驗收

32.1工程具有竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有

關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收匯報。雙方約定由承

包人提供竣工圖的，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗收匯報后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,

并在驗收后14天內(nèi)予以承認或提出修改意見。承包人按規(guī)定修改，

并承擔(dān)由自身原因?qū)е滦薷牡馁M用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交日勺竣工驗收匯報后28天內(nèi)不組

織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收匯報已被

承認O

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收匯報的日期為實際

竣工日期。工程按發(fā)包人規(guī)定修改后通過竣工驗收附，實際竣工日期

為承包人修改后提請發(fā)包人驗收日勺口期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收匯報后28天內(nèi)不組織驗收,

從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工工程的J范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約

定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人規(guī)定部分單位工程或工程部位甩項

竣工日勺，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支

付措施。

32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使

用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生H勺質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人

承擔(dān)責(zé)任。

33.竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗收匯報經(jīng)發(fā)包人承認后28天內(nèi)，承包人向

發(fā)包人遞交竣工結(jié)算匯報及完整日勺結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定日勺

協(xié)議價款及專用條款約定的協(xié)議價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交口勺竣工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后2

8天內(nèi)進行核算，予以確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算

匯報后告知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣

工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后28天內(nèi)無合法

理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸

款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付

工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在

收到竣工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與

發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依

法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣口勺價款優(yōu)先受償。

33.5工程竣工驗收匯報經(jīng)發(fā)包人承認后28天內(nèi)，承包人未

能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算匯報及完整日勺結(jié)算資料，導(dǎo)致工程竣工結(jié)算

不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人規(guī)定交付工

程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不規(guī)定交付工程的，承包人承擔(dān)保管

責(zé)任。

33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通

用條款第37條有關(guān)爭議的約定處理。

34.質(zhì)量保修

34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家有關(guān)工程質(zhì)量保修日勺

有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用日勺工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)

任。

34.2質(zhì)量保修工作的實行。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，

與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本協(xié)議附件（附件3）。

34.3質(zhì)量保修書的重要內(nèi)容包括：

（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；

（2）質(zhì)理保修期；

（3）質(zhì)量保修責(zé)任；

（4）質(zhì)量保修金的支付措施。

十、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列狀況時：

（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不準時支付工程預(yù)付款;

（2）本通用條款第26.4款提到日勺發(fā)包人不按協(xié)議約定支付

工程款，導(dǎo)致施工無法進行；

（3）本通用條款第33.3款提到H勺發(fā)包人無合法理由不支付

工程竣工結(jié)算價款；

（4）發(fā)包人不履行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定履行義務(wù)的其他狀

況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，

順延延誤H勺工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失H勺計

算措施或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金日勺數(shù)額或計算措施。

35.2承包人違約。當發(fā)生下列狀況時：

（1）本通用條款第14.2款提到日勺因承包人原因不能按照協(xié)

議書約定日勺竣工日期或工程師同意順延日勺工期竣工；

（2）本通用條款第15.1款提到U勺因承包人原因工程質(zhì)量達

不到協(xié)議書約定的質(zhì)量原則；

（3）承包人不履行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定履行義務(wù)的其他狀

況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人導(dǎo)致叢J損失。雙方

在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失口勺計算措施或者承包人應(yīng)當

支付違約金的I數(shù)額或計算措施。

35.3—方違約后，另一方規(guī)定違約方繼續(xù)履行協(xié)議步，違約

方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

36.索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有合法索賠理由，且有

索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤

以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他狀況，導(dǎo)致工期延誤和（或）承包人

不能及時得到協(xié)議價款及承包人的I其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程

序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向告知；

（2）發(fā)出索賠意向告知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和

（或）賠償經(jīng)濟損失的索賠匯報及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人送交H勺索賠匯報和有關(guān)資料后，于2

8天內(nèi)予以答夏，或規(guī)定承包人深入補充索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交日勺索賠匯報和有關(guān)資料后28天

內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作深入規(guī)定，視為該項索賠已經(jīng)承認；

（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)

出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠日勺有關(guān)

資料和最終索賠匯報。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相似。

36.3承包人未能按協(xié)議約定履行自己H勺各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,

給發(fā)包人導(dǎo)致經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人

提出索賠。

37.爭議

37.1發(fā)包人承包人在崔行協(xié)議步發(fā)生爭議，可以和解或者規(guī)

定有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,

雙方可以在專用條款內(nèi)約定如下一種方式處理爭議：

第一種處理方式：雙方到達仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請

仲裁；

第二種處理方式；向有管轄權(quán)日勺人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行

協(xié)議，保持施工持續(xù)，保護好已竣工程：

(1)單方違約導(dǎo)致協(xié)議確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

(2)調(diào)解規(guī)定停止施工，且為雙方接受；

(3)仲裁機構(gòu)規(guī)定停止施工；

(4)法院規(guī)定停止施工。

十一、其他

38.工程分包

38.1承包人按專用條款H勺約定分包所承包的部分工程，并與

分包單位簽訂分包協(xié)議。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程日勺

任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包日勺所有工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將

其承包H勺所有工程肢解后來以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在

分包場地派駐對應(yīng)管理人員，保證本協(xié)議日勺履行。分包單位歐J任何違

約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人導(dǎo)致其他損失，承包人承擔(dān)連

帶責(zé)任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承

包人同意不得以任何形式向分包單位支付多種工程款項。

39.不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他

非發(fā)包人承包人責(zé)任導(dǎo)致的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、

雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即告知工程師，并在

力所能及口勺條件下迅速采用措施，竭力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包

人采用措施。工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可

抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害狀況和損失狀

況，及估計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每

隔7天向工程師匯報一次受害狀況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，

承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用日勺正式匯報及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致H勺費用及延誤的工期由雙方按如下措

施分別承擔(dān)：

（1）工程自身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)

損失以及運至施工場地用于施工日勺材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)

包人承擔(dān)；

（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)對應(yīng)費

用；

（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師規(guī)定留在施工場地的必要口勺管

理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；

（6）延誤的工期對應(yīng)順延。

39.4因協(xié)議一方遲延履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，不能免除

遲延履行方U勺對應(yīng)責(zé)任。

40.保險

40.1工程動工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人

員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內(nèi)用于工程日勺材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包

人辦理保險，并支付保險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)

包人承擔(dān)。

40.4承包人必須為從事危險作業(yè)時職工辦理意外傷害保險，

并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保

險費用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任竭力采用必要日勺

措施，防止或者減少損失。

40.6詳細投保內(nèi)容和有關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中

約定。

41.擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行協(xié)議，應(yīng)互相提供如下?lián)?

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按協(xié)議約定支付工程價款

及履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按協(xié)議約定履行自己日勺各

項義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可規(guī)定提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)對應(yīng)

責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和有關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在

專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，作為本協(xié)

議附件。

42.專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人規(guī)定使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理對應(yīng)

的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技

術(shù)或特殊工藝，應(yīng)獲得工程師承認，承包人負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)

有關(guān)費用。

42.2私自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)

對應(yīng)責(zé)任。

43.文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺跡等文物及化石或其他有

考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小

時內(nèi)以書面形式告知工程師，工程師應(yīng)于收到書面告知后24小時內(nèi)

匯報當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的規(guī)定采用妥

善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生日勺費用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)對應(yīng)責(zé)

任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工R勺地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小

時內(nèi)以書面形式告知工程師，同步提出處置方案，工程師收到處置方

案后24小時內(nèi)予以承認或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生日勺費

用，順延延誤日勺工期。

所發(fā)現(xiàn)口勺地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同

處置

44.協(xié)議解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款狀況，停止施工超過56

天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除協(xié)議。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款嚴禁的狀況，承包人將其

承包的所有工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解后來以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他

人，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除協(xié)議：

（1）因不可抗力致使協(xié)議無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ┲?/p>

使協(xié)議無法履行。

44.5一方根據(jù)44.2、44.3、44.4款約定規(guī)定解

除協(xié)議H勺，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議的告知，并在發(fā)出告知

前7天告知對方，告知抵達對方時協(xié)議解除。對解除協(xié)議有爭議H勺，

按本通用條款第37條有關(guān)爭議的約定處理。

44.6協(xié)議解除后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工程和已購材料、

設(shè)備日勺保護和移交工作，按發(fā)包人規(guī)定將自有機械設(shè)備和人員撤出施

工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生日勺費

用，并按協(xié)議約定支付已竣工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨

方負責(zé)退貨或解除訂貨協(xié)議，不能退還H勺貨款和因退貨、解除訂貨協(xié)

議發(fā)生U勺費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承

擔(dān)。除此之外，有過錯R勺一方應(yīng)當賠償因協(xié)議解除給對方導(dǎo)致的損失。

44.7協(xié)議解除后，不影響雙方在協(xié)議中約定的J結(jié)算和清理條

款的效力。

45.協(xié)議生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定協(xié)議生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行協(xié)議所有

義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本

協(xié)議即告終止。

45.3協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當遵照誠實信

用原則，履行告知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

46.協(xié)議份數(shù)

46.1本協(xié)議正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別

保留一份。

46.2本協(xié)議副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

47.補充條款。

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致

后，可對本通用條款內(nèi)容詳細化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。

第三部分專用條款

一、1.詞語定義及協(xié)議文獻

2.協(xié)議文獻及解釋次序

協(xié)議文獻構(gòu)成及解釋次序：執(zhí)行《通用條款》第一項第2條2.1、

2.2款

3.語言文字和適使用方法律、原則及規(guī)范

3.1本協(xié)議除使用漢語外，還使用無語言文字。

3.2適使用方法律和法規(guī)

需要明示H勺法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行日勺法律法規(guī)及省地措施規(guī)

國家現(xiàn)行H勺法律法規(guī)及省地措施規(guī)，國家、省、市制定的行政規(guī)章和

規(guī)范。

3.3合用原則、規(guī)范

合用原則、規(guī)范R勺名稱：國家、省、市現(xiàn)行建筑安裝工程相適應(yīng)H勺

原則規(guī)范。

發(fā)包人提供原則、規(guī)范的時間：__________________________________

國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、規(guī)范時『、J約定：

4.圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：動工前七日內(nèi)提

供五套圖紙，其中竣工圖兩套

發(fā)包人對圖紙的保密規(guī)定：_______________無___________________

使用國外圖紙口勺規(guī)定及費用承擔(dān)：___________無___________________

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委托口勺職權(quán)：對施工全過程進行安全、質(zhì)量、投資跟蹤、

控制、協(xié)議條理.、協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系。

需要獲得發(fā)包人同意才能行使的職權(quán)：動工、停工、變更、延

期、索賠

5.2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：_________________________________________________________

5.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

6.項目經(jīng)理

姓名：職務(wù)：

7.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和規(guī)定完畢如下工作：

（1）施工場地具有施工條件的規(guī)定及完畢日勺時間：

寫明施工場地FI勺面枳和應(yīng)到達H勺平整程度（應(yīng)到達室外設(shè)計標高）

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地H勺時間、地點和

供應(yīng)規(guī)定：

接通時間、接通地點為施工現(xiàn)場

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定：

寫明發(fā)包人負責(zé)開通的道路起止地點、開通W、J時間、路面H勺原

則和規(guī)定，不能保證全天通行的，寫明通行時間

（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：

提供的時間并保證數(shù)據(jù)的真實和精確

（5）由發(fā)包人辦理R勺施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：

施工許可證

（6）水準點與坐標及制點交驗規(guī)定：交驗的I時間，并以書面形

式

（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：動工前五H內(nèi)

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文

物保護建筑）、古樹名木口勺保護工作：

協(xié)調(diào)承包方處理，如發(fā)生費用，由承包方承擔(dān)

（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做時其他工作：無

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的J工作：

無

9.承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定期間和規(guī)定，完畢如下工作：

(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍容許的承包人完畢的設(shè)計文獻

提交時間：

動工前

(2)應(yīng)提供計劃、報表DU名稱及完畢時間：

動工后三日提交總體進度計劃，每月25日前向業(yè)主、監(jiān)理提交工程

進度報表一式兩份______________________________________________

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和規(guī)定：

執(zhí)行通用條款91條第(3)款

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：

房屋4間并配有水電

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手

續(xù)：

按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式告知發(fā)包方，發(fā)包人承擔(dān)

由此產(chǎn)生的1費用。

(6)已竣工程品保護的特殊規(guī)定及費用承擔(dān):

無

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建

筑)、古樹名木R勺保護規(guī)定及費用承擔(dān):

執(zhí)行通用條款，根據(jù)實際狀況雙方協(xié)商辦理

(8)施工場地清潔衛(wèi)生H勺規(guī)定：

執(zhí)行通用條款9.1(8)款

(9)雙方約定承包人應(yīng)做H勺其他工作:

執(zhí)行通用條款9.2

三、施工組織設(shè)計和工期

10.進度計劃

10.1承包人提供施工組織計劃(施工方案)和進度計劃的時間：

動工前