轉(zhuǎn)讓廠房定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某工業(yè)有限公司

甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系電話：138xxxx5678

電子郵箱：xxxx5678@

1.1甲方是廠房的合法所有者，擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售、出租或委托等行為。

1.2甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系電話：139xxxx5678

電子郵箱：xxxx5678@

2.1乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的廠房，并愿意接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。

2.2乙方同意支付甲方定金，作為購(gòu)買廠房的預(yù)付款。

合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的定金合同。甲方作為廠房的合法所有者，同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持。乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的廠房，并愿意支付甲方定金，作為購(gòu)買廠房的預(yù)付款。

本合同的簽訂是為了明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)廠房的實(shí)際情況的了解和認(rèn)可，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。

本合同的簽訂不影響雙方對(duì)于廠房轉(zhuǎn)讓合同其他條款的商討和簽訂，雙方應(yīng)繼續(xù)努力達(dá)成一致，并簽署完整的廠房轉(zhuǎn)讓合同。

本合同的簽訂是在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓的定金支付事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)信息，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、周邊環(huán)境等。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付定金，作為購(gòu)買廠房的預(yù)付款。

3.雙方應(yīng)共同商討并簽署完整的廠房轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.廠房：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的工業(yè)廠房，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.定金：指乙方按照約定向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買廠房的預(yù)付款。

3.轉(zhuǎn)讓合同：指雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整合同，包括但不限于廠房的售價(jià)、交付時(shí)間、支付方式等條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)擁有完全的控制權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售、出租或委托等行為。

2.甲方應(yīng)向乙方提供廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、周邊環(huán)境等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)繳納等。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方交付廠房，并保證廠房在交付時(shí)的現(xiàn)狀符合約定。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付定金，作為購(gòu)買廠房的預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽署完整的廠房轉(zhuǎn)讓合同，并按照約定支付廠房的購(gòu)買價(jià)款。

4.乙方應(yīng)按照約定接受廠房的交付，并按照合同約定履行相關(guān)的義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

廠房轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購(gòu)買廠房的預(yù)付款。定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【】天內(nèi)。

定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將定金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

剩余廠房購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)按照廠房轉(zhuǎn)讓合同約定的時(shí)間和方式支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

甲方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)月內(nèi)，按照約定向乙方交付廠房。

廠房轉(zhuǎn)讓合同的簽署應(yīng)在定金支付完成后【】個(gè)月內(nèi)完成。

如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行合同，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方未能按照約定時(shí)間向乙方交付廠房，應(yīng)支付違約金，違約金為廠房購(gòu)買價(jià)款的【】%。

2.如甲方未能按照約定提供廠房的相關(guān)信息，導(dǎo)致廠房轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法簽署，應(yīng)退還已支付的定金，并支付違約金，違約金為定金的【】%。

3.如甲方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方未能按照約定時(shí)間向甲方支付定金，應(yīng)支付違約金，違約金為定金的【】%。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間簽署廠房轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)支付違約金，違約金為廠房購(gòu)買價(jià)款的【】%。

3.如乙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

違約金支付后，甲方或乙方因違約所造成的損失，仍有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?/p>

本合同的違約責(zé)任條款不妨礙雙方對(duì)于廠房轉(zhuǎn)讓合同其他條款的商討和簽訂，雙方應(yīng)繼續(xù)努力達(dá)成一致，并簽署完整的廠房轉(zhuǎn)讓合同。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、限制等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響的一方未能在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求受影響的一方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】天內(nèi)向甲方所在地仲裁委員會(huì)提出書面仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方同意的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，否則本合同不得終止。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過(guò)書面協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄