門面聯(lián)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“門面”）的合法使用權(quán)，甲方有意將該門面進(jìn)行聯(lián)營合作，以提高門面的商業(yè)價值及經(jīng)濟(jì)效益。乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)營能力的主體，愿意與甲方進(jìn)行合作，共同開發(fā)、經(jīng)營該門面。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就門面聯(lián)營事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方擁有門面的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方門面進(jìn)行經(jīng)營活動。

二、甲方同意將門面提供給乙方進(jìn)行聯(lián)營合作，乙方負(fù)責(zé)對門面進(jìn)行裝修、經(jīng)營及日常管理。

三、本合同旨在明確雙方在聯(lián)營合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)門面聯(lián)營項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

五、本合同所涉及的門面聯(lián)營合作事宜，包括但不限于門面的租賃、經(jīng)營、管理、收益分配等內(nèi)容。

六、本合同在簽訂前，雙方已充分了解對方的經(jīng)營狀況、信譽(yù)及資質(zhì)，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

七、本合同簽訂后，如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

（以下省略1500字，以下內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）

【第一章】定義

【第二章】雙方權(quán)利與義務(wù)

【第三章】價格與支付條件

【第四章】履行期限

【第五章】違約責(zé)任

【第六章】不可抗力

【第七章】爭議解決

【第八章】其他條款

【第九章】附則

【第十章】簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：__________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：__________

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門面出租給乙方進(jìn)行聯(lián)營合作，乙方按照合同約定對門面進(jìn)行經(jīng)營，雙方共同分享經(jīng)營收益。合同范圍包括門面的出租、經(jīng)營、管理、收益分配、維修保養(yǎng)、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

為明確本合同條款的含義，以下對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.“門面”指甲方擁有的用于聯(lián)營合作的商業(yè)空間，具體位置和面積詳見本合同附件。

2.“聯(lián)營合作”指甲乙雙方共同對門面進(jìn)行經(jīng)營，共享經(jīng)營收益的合作方式。

3.“租賃期”指甲乙雙方約定的門面出租期限，自本合同生效之日起至合同終止之日止。

4.“租金”指甲方向乙方收取的門面租賃費(fèi)用，包括基本租金和百分比租金。

5.“經(jīng)營收益”指甲乙雙方在聯(lián)營合作期間所獲得的收入扣除相關(guān)成本后的凈收益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方（買方/出租方/委托方）的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金和其他費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對門面的獨(dú)立使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方負(fù)責(zé)門面的維修保養(yǎng)，確保門面的安全和經(jīng)營條件符合合同約定。

5.甲方應(yīng)在合同終止后，按照合同約定將門面恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營門面，并享有合同約定的經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)按時支付甲方租金和其他約定的費(fèi)用，不得拖欠。

4.乙方負(fù)責(zé)門面的日常管理和維護(hù)，確保門面的安全和經(jīng)營環(huán)境。

5.乙方在合同終止后，應(yīng)將門面及附屬設(shè)施按照合同約定交還給甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.乙方應(yīng)按照合同約定的方式分享經(jīng)營收益，不得擅自改變分配比例。

8.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將門面出租給乙方，乙方應(yīng)支付甲方租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。

2.租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。乙方應(yīng)在每期租金支付日的__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。

4.除租金外，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，逾期超過__日，甲方有權(quán)解除合同。

2.若乙方擅自改變門面的經(jīng)營性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)應(yīng)付租金的__%。

3.若乙方違反合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)應(yīng)付租金的__%。

4.若甲方未能按照約定提供門面或違反合同規(guī)定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)應(yīng)付租金的__%。

5.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)支付甲方合同剩余期限內(nèi)應(yīng)付租金的__%作為違約金。

6.任何一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。

7.本合同所述的違約金和賠償金額，均為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，不排除守約方依法尋求其他救濟(jì)措施的權(quán)利。

8.違約方支付違約金或賠償后，不影響合同其他條款的繼續(xù)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律法規(guī)變化等。

2.如果任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，說明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受到影響的義務(wù)的履行將被推遲，直到不可抗力事件結(jié)束或其影響消除為止。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

4.雙方同意，任何爭議的解決均不應(yīng)影響或損害雙方的商業(yè)利益和聲譽(yù)。

5.若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方同意，爭議解決的方式和過程應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，并尊重合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或同意，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知可采用電子郵件、傳真或快遞等方式，但以收到書面確認(rèn)或簽收憑證為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，雙方同意在以下情況下合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方發(fā)生重大違約，經(jīng)對方給予合理期限仍未糾正。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于門面聯(lián)營合作的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于門面的平面圖、租賃面積、租金支付賬戶信息等。

2.本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方