正規(guī)重鋼別墅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：______________

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及出租業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，具備實(shí)施本合同約定的能力和條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________建筑有限公司

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：______________

乙方為一家專業(yè)從事重鋼別墅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工及售后服務(wù)的企業(yè)，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，具備履行本合同約定的能力和條件。

合同簡介：

鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及出租業(yè)務(wù)的需求，乙方具備重鋼別墅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工及售后服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)充分溝通和協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

甲方委托乙方為其提供重鋼別墅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工及售后服務(wù)，乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)任務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范雙方在重鋼別墅項(xiàng)目中的合作行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。以下內(nèi)容將涉及雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面，以保障合同的有效性和可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了明確甲方委托乙方設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工并提供重鋼別墅售后服務(wù)的具體事宜。合同范圍包括但不限于別墅的設(shè)計(jì)方案制定、材料選購、構(gòu)件生產(chǎn)、現(xiàn)場施工、質(zhì)量保證以及售后服務(wù)等環(huán)節(jié)，確保甲方獲得滿意的重鋼別墅產(chǎn)品，同時(shí)保障乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“重鋼別墅”指采用重型鋼結(jié)構(gòu)作為主體結(jié)構(gòu)的別墅建筑。

2.“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的重鋼別墅方案設(shè)計(jì)。

3.“生產(chǎn)”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案生產(chǎn)重鋼別墅所需的構(gòu)件和材料。

4.“施工”指乙方在現(xiàn)場進(jìn)行的重鋼別墅組裝和建設(shè)過程。

5.“售后服務(wù)”指乙方在別墅交付后提供的技術(shù)支持、維修服務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和售后服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，并按照乙方的要求提供必要的資料和條件，以便乙方順利完成合同義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法建設(shè)或使用不合格材料。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)費(fèi)、施工費(fèi)和售后服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)方案、生產(chǎn)構(gòu)件和施工服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和售后服務(wù)工作，并確保工程質(zhì)量和安全性。

（4）乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)。

（5）乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染和噪音等問題負(fù)責(zé)，并采取有效措施予以控制。

（6）乙方應(yīng)保證在售后服務(wù)期間，對別墅出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣材料，不得進(jìn)行違法建設(shè)和施工。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的重鋼別墅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工及售后服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元整（大寫：【】元）。

2.甲方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：

a.設(shè)計(jì)費(fèi)】元）。

b.【】元）。

c.【】元）。

3.甲方支付費(fèi)用【】元）。

4.甲方支付乙方【】元）。

5.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

6.乙方【】元）。

7.甲方支付【】元）。

8.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

9.甲方支付乙方【】元）。

10.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

11.甲方支付乙方【】元）。

12.乙方提供的【】元）。

13.甲方支付乙方【】元）。

14.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

15.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

16.甲方支付乙方【】元）。

17.乙方提供的乙方【】元）。

18.甲方支付乙方【】元）。

19.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

20.甲方支付乙方【】元）。

21.乙方提供的乙方【】元）。

22.甲方支付乙方【】元）。

23.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

24.甲方支付乙方【】元）。

25.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

26.甲方支付乙方【】元）。

27.乙方提供的乙方【】元）。

28.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

29.甲方支付乙方【】元）。

30.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

31.甲方支付乙方【】元）。

32.乙方提供的乙方【】元）。

33.甲方支付乙方【】元）。

34.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

35.甲方支付乙方【】元）。

36.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

37.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

38.甲方支付乙方【】元）。

39.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

40.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

41.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

42.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

43.甲方支付乙方【】元）。

44.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

45.乙方提供的乙方【】元）。

46.甲方支付乙方【】元）。

47.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

48.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

49.甲方支付乙方【】元）。

50.乙方提供的乙方【】元）。

51.甲方支付乙方【】元）。

52.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

53.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

54.乙方提供的乙方【】元）。

55.甲方支付乙方【】元）。

56.乙方提供的乙方【】元）。

57.甲方支付乙方【】元）。

58.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

59.甲方支付乙方【】元）。

60.乙方提供的乙方【】元）。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付的重鋼別墅設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣【】元整。

2.甲方支付的重鋼別墅生產(chǎn)費(fèi)為人民幣【】元整。

3.甲方支付的重鋼別墅施工費(fèi)為人民幣【】元整。

4.甲方支付的重鋼別墅售后服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整。

5.乙方在生產(chǎn)、施工和售后服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方應(yīng)按照以下方式支付：

a.生產(chǎn)費(fèi)【】元；

b.施工費(fèi)【】元；

c.售后服務(wù)費(fèi)【】元。

6.上述費(fèi)用應(yīng)在以下時(shí)間點(diǎn)支付：

a.設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后【】日內(nèi)；

b.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

b.生產(chǎn)開始后【】日內(nèi)；

c.施工完成【】日內(nèi)；

d.售后服務(wù)開始后【】日內(nèi)。

7.如果任何一方未履行其義務(wù)，則應(yīng)支付違約金，具體如下：

a.如果甲方違約，乙方應(yīng)支付【】元）的違約金；

b.如果乙方違約，甲方應(yīng)支付【】元的違約金；

c.如果違約，甲方應(yīng)支付【】元的違約金；

d.如果售后服務(wù)違約，乙方應(yīng)支付【】元的違約金。

8.違約金和售后服務(wù)違約金應(yīng)在違約發(fā)生后的【】日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.設(shè)計(jì)階段應(yīng)于【】日內(nèi)完成）。

3.生產(chǎn)階段應(yīng)于【】日內(nèi)完成）。

4.施工階段應(yīng)于【】日內(nèi)完成）。

5.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用【】元）。

6.甲方應(yīng)于【】日內(nèi)完成對乙方提供的服務(wù)的支付）。

7.售后服務(wù)應(yīng)在【】日內(nèi)完成）。

8.如果任何階段延遲，每延遲一日，違約方應(yīng)支付【】元的違約金）。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照約定的時(shí)間支付任何款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的【】%。

2.如果乙方未能按照約定的時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工或售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.如果違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)要求賠償由此產(chǎn)生的所有直接和間接損失。

4.任何一方因自身原因?qū)е潞贤舆t履行，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為延遲期間合同金額的【】%。

5.如果任何一方違反合同條款，對方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

6.如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商決定是否解除合同或延長履行期限。

7.如果任何一方的違約行為構(gòu)成刑事犯罪，對方有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)案，并要求賠償因此產(chǎn)生的一切損失。

8.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金額，不應(yīng)超過因違約造成的實(shí)際損失。

9.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任規(guī)定，不應(yīng)影響雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定的其他救濟(jì)權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

2.如果任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供證明不可抗力的有效文件或證明。

3.在發(fā)生不可抗力的情況下，受影響方對于無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡可能減少不可抗力對合同履行的影響。

4.如果不可抗力持續(xù)【】日以上，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或延長合同履行期限。如果雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.解除合同后，雙方應(yīng)合理結(jié)算已履行部分的費(fèi)用，并退還對方已支付但未履行的部分的款項(xiàng)。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.如果雙方同意，也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁應(yīng)在【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同的爭議解決條款不受合同其他條款的影響，即使在合同無效、終止或解除的情況下，仍應(yīng)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除不可抗力和違約情況外，任何一方在提前【】日書面通知對方的情況下，有權(quán)終止本合同。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.部分無效：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效，雙方應(yīng)努力以符合法律規(guī)定的條款替代無效或不可執(zhí)行的條款。

6.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就本合同主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和通信。

7.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格、付款計(jì)劃等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)確保附錄和附件中的信息準(zhǔn)確