2025房屋租賃合同書范文本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人（甲方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（乙方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于出租人愿意將自有房產(chǎn)出租給承租人使用，承租人同意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所稱"租賃物"是指位于中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）路（街）號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為。第二條本合同項(xiàng)下租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金等事項(xiàng)均以本合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方性法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二章租賃物基本情況第三條出租人承諾其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。如因出租人的原因?qū)е鲁凶馊藷o(wú)法使用租賃物，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條承租人承諾其具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并且不會(huì)因任何第三方的主張而影響其對(duì)租賃物的使用權(quán)。第三章租賃期限與費(fèi)用第五條本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。第七條承租人同意向出租人支付押金人民幣元（大寫：），用于保證承租人在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，在租賃期滿且雙方確認(rèn)無(wú)任何爭(zhēng)議后，由出租人退還給承租人。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條出租人的權(quán)利與義務(wù)：出租人有權(quán)收取租金及押金，并在承租人違反本合行使相應(yīng)權(quán)利；出租人應(yīng)保證租賃物的合法性，確保承租人在租賃期間內(nèi)能夠正常使用租賃物；在不影響承租人正常使用的情況下，出租人可以進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的維修、檢查或評(píng)估。第九條承租人的權(quán)利與義務(wù)：承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)；承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用，不得拖欠；承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得出租人的書面同意。第五章押金及其他費(fèi)用第十條押金的處理：在租賃期滿后，雙方確認(rèn)無(wú)任何爭(zhēng)議且承租人已支付所有應(yīng)付費(fèi)用的情況下，出租人應(yīng)在日內(nèi)將押金退還給承租人；如承租人在租賃期間有任何違約行為，導(dǎo)致出租人遭受損失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向承租人追償。第十一條其他費(fèi)用：租賃物的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)；承租人應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證以備查驗(yàn)。第六章合同的續(xù)簽與終止第十二條租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如未達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第十三條任何一方因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任第十四條承租人有下列行為之一的，視為違約，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人賠償損失：拖欠租金超過(guò)日；未征得出租人同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給他人或以其他形式變相轉(zhuǎn)租；在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人權(quán)益。第十五條出租人有下列行為之一的，視為違約，承租人有權(quán)解除合同并要求出租人賠償損失：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物；無(wú)正當(dāng)理由拒絕收取租金或其他費(fèi)用；未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入租賃物影響其正常生活。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十六條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署頁(yè)甲方（出租人）：簽署日期：年月