2025建筑外墻裝修承包合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“甲方”）法定代表人：地址：聯(lián)系XX：開戶銀行：銀行賬戶：乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：地址：聯(lián)系XX：開戶銀行：銀行賬戶：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包建筑外墻裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：甲方委托乙方承包建筑外墻裝修工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：建筑外墻表面處理（如打磨、清潔等）；外墻涂料施工（含底漆、面漆等）；外墻瓷磚或石材安裝及勾縫；其他與外墻裝修相關(guān)的施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：建筑面積平方米，外墻面積平方米。1.5合同工期：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；總工期：日歷天。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及甲方提供的設(shè)計(jì)要求。第二條施工圖紙及設(shè)計(jì)要求2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，乙方應(yīng)在收到圖紙后日內(nèi)完成施工方案的編制，并提交甲方審核。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。如確需修改，乙方應(yīng)書面提出修改方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣元整（￥元），其中：外墻涂料部分：人民幣元整（￥元）；外墻瓷磚/石材部分：人民幣元整（￥元）；其他費(fèi)用：人民幣元整（￥元）。3.2合同總價(jià)包含乙方完成承包范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。3.3付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（￥元）；進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（￥元）；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元整（￥元）。3.4付款前提條件：乙方應(yīng)按甲方要求提供合法有效的發(fā)票；乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；乙方應(yīng)滿足合同其他約定的付款條件。第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施到位。4.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款。4.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。4.5甲方應(yīng)在乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度符合合同要求。5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的設(shè)計(jì)要求，施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)返工。5.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，防止發(fā)生安全事故。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的采購、運(yùn)輸及保管，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.5乙方應(yīng)按甲方要求提供施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。5.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工后的清潔工作，并在竣工驗(yàn)收前清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條材料設(shè)備6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及設(shè)計(jì)要求采購施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。6.3施工過程中，乙方不得擅自更換材料品牌或規(guī)格，如需更換應(yīng)事先書面通知甲方并得到甲方書面同意。6.4乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備，防止丟失或損壞。第七條工期與進(jìn)度7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。7.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日元。7.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未能按時(shí)支付工程款等），乙方有權(quán)要求順延工期，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。7.4乙方應(yīng)每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第八條信息與保密8.1甲乙雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按日向乙方支付延遲付款金額的‰作為違約金。9.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。9.3因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.4因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。9.5如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2任何一方不得擅自解除合同，如確需解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然或社會(huì)事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在日內(nèi)書面報(bào)告不可抗力的具體情況及可能的影響。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：施工圖紙；施工方案；材料清單及樣品；其他雙方約定的文件。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)