2025電競館租賃合同書模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/縣）（電競館地址）的電競館（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于電競館經(jīng)營及相關(guān)活動；乙方愿意承租該電競館用于上述用途。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物信息1.1租賃物名稱：（電競館名稱）。1.2租賃物地址：。1.3租賃物面積：建筑面積為平方米。1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物現(xiàn)狀符合乙方承租用途，并已取得合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在期滿前日以書面形式通知對方。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季租金，具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)等，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并在使用過程中做好維護(hù)保養(yǎng)工作。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.7乙方不得將租賃物用于違法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進(jìn)行裝修或改造。4.8乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.3押金退還：合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，拖欠超過日的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途的；（3）利用租賃物進(jìn)行非法活動的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（2）甲方因自身原因?qū)е伦赓U物被第三人主張權(quán)利，影響乙方正常使用的。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。7.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年