保潔外包服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________公司（或個(gè)人）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理一座或多座商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)等物業(yè)，需要確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生，為業(yè)主和用戶提供良好的居住和工作環(huán)境；同時(shí)，甲方在物業(yè)管理過程中，希望將保潔服務(wù)外包給專業(yè)保潔公司以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

乙方作為一家專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，能夠滿足甲方對保潔服務(wù)的需求。

基于雙方的合作需求和意愿，甲乙雙方?jīng)Q定就保潔外包服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

一、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本保潔外包服務(wù)合同。

二、甲方作為物業(yè)管理的主體，負(fù)責(zé)對物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等事項(xiàng)，乙方作為專業(yè)的保潔服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

三、本合同旨在明確甲乙雙方在保潔外包服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。

四、本合同所述保潔外包服務(wù)內(nèi)容包括：日常保潔、定期保潔、專項(xiàng)保潔等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件。

五、甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行保潔外包服務(wù)事項(xiàng)。

六、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行不受任何非法干預(yù)。

十一、本合同簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在保潔外包服務(wù)過程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方物業(yè)的清潔衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的保潔服務(wù)市場。合同范圍包括乙方為甲方提供的日常保潔、定期保潔、專項(xiàng)保潔等服務(wù)，以及與此相關(guān)的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

為避免合同執(zhí)行過程中的歧義，以下術(shù)語定義如下：

1.保潔服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等物業(yè)服務(wù)。

2.服務(wù)區(qū)域：指本合同約定的乙方需提供保潔服務(wù)的具體區(qū)域。

3.服務(wù)期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。

4.服務(wù)費(fèi)用：指甲乙雙方約定的乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用。

5.違約：指甲乙任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和改進(jìn)要求。

甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

甲方應(yīng)提供乙方必要的保潔工具和設(shè)施，并保障乙方在服務(wù)過程中的安全和合法權(quán)益。

甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)向乙方提供必要的作業(yè)空間和條件。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識。

乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理制度，不得損壞甲方財(cái)物，不得擾亂甲方物業(yè)管理秩序。

乙方應(yīng)在服務(wù)期間內(nèi)對保潔服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行合理處理，不得隨意丟棄。

乙方應(yīng)確保其提供的保潔服務(wù)人員具備合法的從業(yè)資格，并對其行為負(fù)責(zé)。

乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔工具和設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方在服務(wù)期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[]元（大寫：[]元整），該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不隨服務(wù)期間內(nèi)物價(jià)或其他因素變動(dòng)而調(diào)整。乙方應(yīng)按月向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。如甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用，除需支付應(yīng)付金額外，還應(yīng)按延遲支付金額的[]%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[]年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[]年。在合同履行期間，任何一方提前終止合同，需提前[]個(gè)月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，直至甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的滯納金。

2.如果乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[]%。

3.如果乙方在服務(wù)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如故意破壞甲方財(cái)物、嚴(yán)重違反甲方物業(yè)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額[]%的違約金。

4.如果因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[]%作為違約金。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

第七條不可抗力

不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、疫情等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。不可抗力發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行合同，以及如何合理延長合同期限。如果不可抗力持續(xù)影響導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。如雙方同意，也可以選擇通過仲裁的方式解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制，避免采取任何可能影響合同履行的激進(jìn)措施。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在履行合同過程中的所有通知、要求、請求等均應(yīng)以書面形式提交，并通過電子郵件、快遞、掛號信等可靠方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址。通知在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、修改均須甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的任何變更均無效。

3.終止條件：除不可抗力導(dǎo)致的合同終止外，甲乙雙方在合同履行期間如需終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并支付對方因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于保潔外包服務(wù)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保潔服務(wù)人員名單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.附件：甲乙雙方在合同履行過程中可能需要補(bǔ)充的任何文件、記錄、報(bào)告等均作為附件附于本合同之后，與合同