廠房工程承包的合同范本合同編號：__________發(fā)包人（全稱）：法定代表人：法定地址：聯(lián)系方式：承包人（全稱）：法定代表人：法定地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：[廠房工程具體名稱]工程地點：[詳細工程地點]工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]2.工程承包范圍承包范圍包括但不限于廠房的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修工程、給排水工程、電氣工程等，具體以施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求為準。3.合同工期開工日期：[預(yù)計開工日期]竣工日期：[預(yù)計竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，達到合格標準。5.合同價款金額（大寫）：[大寫金額]（小寫）：[小寫金額]6.合同文件構(gòu)成及解釋順序本合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7.承諾發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。承包人承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成工程，并在缺陷責任期內(nèi)承擔保修責任。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋本合同中使用的特定詞語具有特定的含義，如“發(fā)包人”指在合同協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！俺邪恕敝冈诤贤瑓f(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.2語言文字本合同文件使用的語言文字為中文。1.3法律本合同適用的法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.4標準和規(guī)范工程建設(shè)應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的標準和規(guī)范。1.5合同文件的優(yōu)先順序如合同文件之間存在沖突，以本合同協(xié)議書約定的解釋順序為準。1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人提供圖紙。承包人應(yīng)按照合同約定編制并提交承包人文件。1.7聯(lián)絡(luò)雙方應(yīng)指定聯(lián)系人，負責合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)工作。1.8嚴禁賄賂雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守廉潔自律的規(guī)定，嚴禁任何形式的賄賂行為。1.9化石、文物在施工過程中如發(fā)覺化石、文物等，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人，并采取妥善的保護措施。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律發(fā)包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，辦理與工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工場地，并保證場地的條件符合施工要求。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理與工程建設(shè)相關(guān)的證件和批件。2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。2.6支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.7組織竣工驗收工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)組織有關(guān)部門進行竣工驗收。2.8其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負責監(jiān)理工作的組織和協(xié)調(diào)。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)配備符合要求的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的順利進行。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)合同約定向承包人發(fā)出指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。3.5商定或確定對于合同履行過程中需要商定或確定的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定的要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。4.2履約擔保承包人應(yīng)按照合同約定提供履約擔保，以保證合同的履行。4.3分包承包人如需進行分包，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并按照合同約定進行分包管理。4.4聯(lián)合體如承包人以聯(lián)合體的形式參與工程建設(shè)，聯(lián)合體各方應(yīng)共同承擔合同責任。4.5承包人項目經(jīng)理承包人應(yīng)指定項目經(jīng)理，負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準，保證工程的安全性和可靠性。5.2質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合要求。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人進行檢查驗收。5.4不合格工程的處理對于不合格工程，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的要求進行整改，直至達到合格標準。5.5質(zhì)量爭議檢測如雙方對工程質(zhì)量存在爭議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工承包人應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，制定安全文明施工措施，保證施工現(xiàn)場的安全和文明。6.2職業(yè)健康承包人應(yīng)關(guān)注施工人員的職業(yè)健康，采取必要的防護措施。6.3環(huán)境保護承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。7.工期和進度7.1施工組織設(shè)計承包人應(yīng)根據(jù)工程特點和要求，編制施工組織設(shè)計，并報監(jiān)理人審批。7.2施工進度計劃承包人應(yīng)按照合同約定的工期要求，編制施工進度計劃，并及時提交監(jiān)理人。7.3開工承包人應(yīng)在接到開工通知后，按時開工。7.4測量放線承包人應(yīng)負責工程的測量放線工作，保證施工的準確性。7.5工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.6不利物質(zhì)條件如遇到不利物質(zhì)條件，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人，并采取合理措施克服困難。7.7異常惡劣的氣候條件在施工過程中如遇到異常惡劣的氣候條件，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商處理。7.8暫停施工如因發(fā)包人或監(jiān)理人要求，或因不可抗力等原因，工程需要暫停施工，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.9提前竣工如承包人提前竣工，發(fā)包人應(yīng)給予相應(yīng)的獎勵。8.材料與設(shè)備8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備如發(fā)包人負責供應(yīng)部分材料和工程設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時間和地點交付給承包人。8.2承包人采購材料與工程設(shè)備承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準和要求采購材料和工程設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.3材料與工程設(shè)備的接收與檢驗承包人應(yīng)及時接收發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，并進行檢驗。對于承包人采購的材料和工程設(shè)備，也應(yīng)進行檢驗，保證符合質(zhì)量要求。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用承包人應(yīng)妥善保管材料和工程設(shè)備，避免損壞和丟失。在使用過程中，應(yīng)按照規(guī)定的方法和要求進行操作。8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備如發(fā)覺材料和工程設(shè)備不合格，承包人應(yīng)及時更換，不得使用。9.試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員承包人應(yīng)配備符合要求的試驗設(shè)備和試驗人員，保證試驗和檢驗工作的順利進行。9.2取樣試驗和檢驗的取樣應(yīng)按照相關(guān)標準和規(guī)范進行，保證樣品的代表性和真實性。9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗承包人應(yīng)按照合同約定的要求對材料、工程設(shè)備和工程進行試驗和檢驗，保證其質(zhì)量符合要求。9.4現(xiàn)場工藝試驗對于需要進行現(xiàn)場工藝試驗的項目，承包人應(yīng)編制試驗方案，并報監(jiān)理人審批。試驗完成后，應(yīng)提交試驗報告。10.變更10.1變更的范圍工程變更包括設(shè)計變更、施工條件變更、工程量變更等，變更范圍應(yīng)符合合同約定。10.2變更權(quán)發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)實際情況提出工程變更要求，承包人應(yīng)按照要求進行變更。10.3變更程序提出變更要求后，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行變更的審批和實施。10.4變更的估價原則變更的估價應(yīng)按照合同約定的原則進行，保證變更費用的合理性。10.5承包人的合理化建議承包人如提出合理化建議，經(jīng)發(fā)包人批準后，可按照合同約定給予相應(yīng)的獎勵。10.6暫列金額暫列金額用于在合同履行過程中可能發(fā)生的變更和費用增加，使用暫列金額應(yīng)按照合同約定的程序進行。10.7計日工如需要使用計日工，雙方應(yīng)按照合同約定的計日工單價和工作內(nèi)容進行計算和支付。三、專用合同條款1.一般約定[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的一般約定進行補充、修改或細化]2.發(fā)包人義務(wù)[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的發(fā)包人義務(wù)進行補充、修改或細化]3.監(jiān)理人[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的監(jiān)理人職責和權(quán)力等進行補充、修改或細化]4.承包人[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的承包人義務(wù)、履約擔保等進行補充、修改或細化]5.工程質(zhì)量[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的工程質(zhì)量要求、質(zhì)量保證措施等進行補充、修改或細化]6.安全文明施工與環(huán)境保護[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的安全文明施工要求、環(huán)境保護措施等進行補充、修改或細化]7.工期和進度[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的施工組織設(shè)計、施工進度計劃等進行補充、修改或細化]8.材料與設(shè)備[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的材料和設(shè)備的供應(yīng)、檢驗等進行補充、修改或細化]9.試驗與檢驗[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的試驗設(shè)備、取樣、試驗內(nèi)容等進行補充、修改或細化]10.變更[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的變更范圍、變更程序、估價原則等進行補充、修改或細化]11.價格調(diào)整[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的價格調(diào)整方式、調(diào)整因素等進行補充、修改或細化]12.合同價格、計量與支付[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的合同價格形式、預(yù)付款、計量方式、工程進度款支付等進行補充、修改或細化]13.竣工驗收[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的竣工驗收條件、程序、竣工結(jié)算等進行補充、修改或細化]14.缺陷責任與保修[根據(jù)實際情況，對通用合同條款中的缺陷責任期、質(zhì)量保證金、保修責任等進行補充、修改或細化]四、合同附件1.工程質(zhì)量保修書[明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責任等內(nèi)容]2.廉政責任書[規(guī)定雙方在合同履行過程中的廉政責任和義務(wù)]3.安全生產(chǎn)責任書[明確雙方在安全生