北京場地出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有場地的所有者或授權(quán)管理者，有權(quán)將場地出租給承租方使用。1.2承租方承租方為合法從事相關(guān)經(jīng)營活動或使用場地的單位或個人，有合法的使用需求和支付租金的能力。第二章：租賃場地2.1場地位置位于北京市[具體區(qū)/縣][詳細(xì)街道地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2場地面積租賃場地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，包括室內(nèi)和室外部分，場地布局合理，滿足承租方的使用需求。2.3場地用途承租方承諾將租賃場地用于[具體用途，如辦公、倉儲、生產(chǎn)等]，不得擅自改變場地用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限3.1起始日期租賃期限自[起始日期]起，承租方應(yīng)在該日期前完成場地的交接和使用準(zhǔn)備工作。3.2結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止，如雙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]），承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。4.2支付時間租金應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第五章：場地交付及使用5.1交付時間出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，承租方應(yīng)在交付時對場地進(jìn)行驗收，如發(fā)覺場地存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知出租方。5.2使用限制承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)匾?guī)定以及出租方的相關(guān)管理制度，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損害場地及周邊環(huán)境的行為。同時承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞場地及設(shè)施。第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修義務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊糠值木S修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因出租方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)維修問題，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修，費用由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的自用部分設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如電器、照明、給排水等。如因承租方原因?qū)е伦杂貌糠衷O(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)維修問題，承租方應(yīng)及時進(jìn)行維修，費用由承租方承擔(dān)。第七章：保險7.1出租方保險出租方應(yīng)購買場地的財產(chǎn)保險，以保障場地及附屬設(shè)施的安全。如因出租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方保險承租方應(yīng)購買自身財產(chǎn)的保險，以保障自身在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)安全。如因承租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致自身遭受損失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)損失。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照合同約定交付場地、未履行維修義務(wù)或提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照合同約定支付租金、擅自改變場地用途、違反使用限制或損壞場地及設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第九章：合同的解除9.1法定解除如因不可抗力等法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2約定解除如雙方在合同履行過程中協(xié)商一致，可以解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露。11.2通知條款雙方在合同履行過程中如需要通知對方，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式，如無法送達(dá)，以郵寄或公告方式視為送達(dá)。11.3合同變更條款如雙方需對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同生效條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日